近期，鲤城17号地南侧安置区（仙游县PS-2022-7号地块）地块位于仙游县鲤城街道，东至规划地块、西至学溪路、南至加油站、北至学府路。宗地编号为PS-2022-7号。用地总面积为22767.5㎡，实际拍卖出让土地面积2.2768公顷。

鲤城17号地南侧安置区（仙游县PS-2022-7号地块）规划公示

【资料图】

鲤城17号地南侧安置区（仙游县PS-2022-7号地块）项目用地位于西一环路与仙度路交叉口。2022年10月11日签订《国有建设用地使用权出让合同》(宗地编号PS-2022-7号)，土地出让合同和规划条件约定：出让宗地面积为22767.5㎡，用途为商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）及服务设施用地；主要规划经济技术指标：1＜容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，商服面积≤6000㎡，建筑高度≤80米。

该项目报批建设规模为：容积率2.56、建筑密度24.98%、 绿地率为30.00%，建筑层数为：地下一层，地上2、14、17层；建筑主要功能：地下室为平战结合地下停车库、住宅、商业、配套用房等。

建筑退让、建筑间距、停车位数量等满足规范要求，容积率、建筑密度、绿地率等规划经济技术指标和建筑功能符合土地出让合同及规划条件约定要求。

仙游县自然资源局

2022年12月9日

地块信息

卫星示意图

此前出台2020-2022仙游三年城市品质提升实施方案明确，“西扩”：以木兰溪、木兰大道为纽带，推动木兰溪沿线土地综合整理，加快西向二通道建设；启动鲤城西片区开发，以仙游中心城区为核心，统筹推动鲤城-大济-龙华-度尾联动发展。

鲤城西片区依托农特产品、工艺小件、教育组团等资源，联动西部乡镇，建设城市西部商贸集聚区。

片区规划有商业中心、商业次中心、一个初中部、一个小学部、几个幼儿园、仙游新长途汽车西站、公交首末站、社会停车场、武林岩公园、慈孝岩公园、敬老院、医院、街道办事处、综合文化活动中心、两所一队、警察、巡特警训练基地等等。

来源：莆田市公共资源中心

关键词： 综合用地 设计规划 住宅用地