全球头条:权威解答二孩购房新政!成年子女名下住房套数不纳入(父母)家庭住房套数
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红网时刻新闻1月29日讯(记者 岳瑾 戴丹)1月上旬,长沙市住房和城乡建设局等三部门联合下发了《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》(以下简称《实施细则》)。“二孩增加1套房的购房指标,需要落户满两年?”“二孩都年满18岁了还能享受新政?”“长沙放开限购了?”……近日,在朋友圈流传出对《实施细则》的解读,致使市民在执行《实施细则》过程中存在疑问,今日,长沙市房产交易中心对上述问题进行了权威解答。
根据《实施细则》,二孩以上家庭增加1套购房指标。那么,在限购区域内,购买一套或者二套房也有调整吗?“未做调整!”据长沙市房产交易中心相关负责人介绍,在本市限购区域内,本市户籍家庭购买首套及第二套住房的,限购政策未做调整,仍按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号)及相关文件规定执行。需要注意的是,对于拟购买家庭首套或第二套商品住房的,符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的,仍不能凭《实施细则》直接购买商品住房。
上述负责人强调,根据《实施细则》,由于二孩以上家庭增加1套购房指标,在享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭,需同时满足以下3个条件:夫妻一方或双方为本市户籍;现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。
此外,成年子女名下住房套数不纳入购房人(父母)家庭住房套数。盘活租赁住房政策和二孩购房政策并行。离异单亲家庭享受二孩购房政策。
细则来了!长沙依法生育二孩及以上本地户籍家庭增加1套购房指标
按程序报备中!长沙酝酿出台二孩家庭增加一套购房指标政策
关键词: 商品住房