“如果没有风，我们就努力奔跑，如果风来了，我们就第一个起飞”——引自兰州地产人语录。

(相关资料图)

等风来，不如追风去。

1月28日，甘肃新春第一会，全省经济运行调度会议召开。会议强调：坚持高质量发展这个首要任务，以开局就是决战的干劲抓发展，以起步就是冲刺的拼劲促增长，奋战一季度，确保“开门红”。

同期，广东省高质量发展大会召开，作为房地产领域的央企排头兵，保利发展控股集团董事长刘平出席大会，并在交流研讨中分享保利在探索新发展模式，为推动房地产行业高质量发展做出更大的保利贡献。

战鼓雷鸣，2023年的冲锋已经开始了，而楼市的开局也显得极不平凡。

保利！2023开年第一“爆”！

1月31日，中指研究院发布了2023年1月中国房地产企业销售业绩排行榜。其中，保利发展以295亿位居销售业绩榜首。

2023年1月中国房企销售业绩排 行（部分）来 源 @中指研究院

2023年1月，各阵营房企销售额增速均有所下滑，而保利是TOP100房企中为数不多的销售额同比增长的企业。

这种勇立潮头的韧性和实力，经数据精确地传达给每一个城市和项目，而由此带来的信心和变化，我们也深切感受到了。

比如在兰州，2023年楼市开年第一“爆”，就是由保利带来的。

保利·天汇以1月热销超1.2亿的战绩，冠领高端改善市场，正式拉开了2023年兰州楼市的“开门红”。

透过时间的缝隙，我们不妨回顾一下，这个对于保利·天汇、对于兰州楼市而言都极具提振作用的开局。

一月的保利·天汇，客户早晨七八点到访了解这几乎是常态，有近600组家庭或者个人将置业目标锁定到保利·天汇，甚至近凌晨十二点的时候，还有客户在持续成交。

人气居高不下，热度分秒升温，保利·天汇战绩彪炳一路飘红。

其中，业绩最红的一天成交了18套，要知道这个数据在当下的市场中，甚至是有些项目一个月的目标，而保利·天汇仅用一天就达成了。

保利·天汇的领先炸场，再一次证明了一个道理：市场是最好的试金石，但热销并非偶然，那些在市场竞争中突破重围、业绩夺冠的销冠盘，都有硬核的价值逻辑。

那么，保利·天汇为什么能逆势起惊鸿？也许我们能从它过往的动作和产品基因中窥得一二秘诀。

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品质即底气，不降价，不降标，不减配

过去的一年，各行各业都在负重前行，房地产尤甚，兰州各大板块诸多项目各种降价促销层出不穷。

而因频繁的价格调整，所导致的资产缩水、房屋质量、配套标准降低问题，一直是买房人维权的重灾区。

在面对以价换量、价格驱动的市场，执着的保利·天汇始终在坚持它高端改善的底色，承诺并践行“不降价，不降标，不降档，不捂盘”的原则，始终坚持打造高品质住宅产品。

甚至，在很多新盘陷入价格战的时候，保利在兰州的项目还上调了价格，成为一支独特的“逆行军”。

其实，每逢市场调整期，人们总是习惯性地将目光投向各大品牌房企，想看看他们是否会迫于市场压力在“品质”与“业绩”之间做出妥协。

保利·天汇的选择是始终坚持安心做产品、做服务，其它则交由时间去评判。

而这一轮的开年爆火，也证明了在优胜劣汰的市场上，越是动荡，越会显现出品质才是抗跌保值的硬通货。

亦如保利·天汇所坚持的“透明工地”一样，以透明的姿态、直观的方式，从图纸到工地现场的一砖一瓦、每道工序、建筑材料、施工标准，“开门迎客”、接受监督。

项目施工进度 来源 @保利·天汇

如果对品质没有一定的把握，如果房屋建筑不是真材实料，没有一家开发商敢于这样做。

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事实证明，真诚是最打动人的艺术

这种让买房人看得见、摸得着、心里有数的真切的感知，在房企暴雷、延迟交付、业主维权层出不穷的市场环境中，像“定心丸”一般显得真诚且难能可贵。

项目工程实拍 来源 @保利·天汇

这种真诚和自信甚至会体现在每一个细节中，如果你去过保利·天汇的售楼部，这种感觉会被反复加深。

比如，大屏幕上时刻闪烁的项目区位图就和其他项目有很大区别。

就兰州房地产市场而言，很多房企已经习惯了失真、夸张的区位图，它们离好配套永远很近、出奇的近，好比实际三公里开外的一个配套或者城市资源，在区位图上就在你家楼下。

夸张地突出项目，弱化周边信息，无法直观地了解项目所在的位置以及交通、距离等因素。

但在保利·天汇，这个问题就解决得非常好，它的区位图背景选择的是真实的卫星地图。

项目卫星区位图 来 源 @保利·天汇

在卫星地图上标注地铁、道路、河流、医院、学校、商场等配套，更准确直观，也更真诚。

同时，保利·天汇还将这种真诚和严谨延续到了服务上，售楼中心不断升级的软装氛围、温馨的成交仪式，甚至小到一杯咖啡，都在他们关心和改善的范围之内。

当然，这种坚持服务升级、品质为先的勇气和底气，很大程度上取决于保利·天汇对于自己产品的信心、对于城市和区域坚定的信心，以及保利所代表的品牌硬实力。

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天字系豪宅基因，赞颂升维的城市和人生

2022年底，克尔瑞曾发布了中国十大豪宅顶级产品系，而保利以“天字系”位列其中。

图源 @克尔瑞

从2012年第一座保利天悦的惊鸿入市，保利前后跨越一个十年周期，为地产界创造了一个豪宅IP的传奇。

如今在兰州，保利天字系的传奇魅力正在展露锋芒。

2021年，保利·天汇亮相兰州西，在核心区域的布局，展现了其精准同频城市格局的魄力，到如今两年多的发展，也深刻印证了保利与片区共美好的愿景。

项目效果图 来源 @保利·天汇

在高铁+地铁双轨经济、总部经济、商圈经济、文旅经济聚合的西客站板块，醇熟的中央商务区底色，就是保利·天汇的天然含金量。

从兰州中心一路向西，这里构成了兰州目前最大的文商旅集群区。单是保利·天汇项目直线距离约3公里辐射范围内，既有永不落幕的繁华，又有畅通无阻的交通，它们共同构成了眼见为实的美好。

正如诸多业主所言：买保利·天汇，看中的就是当下确定的价值以及看得见的未来。

正是在这样一片汇集优选天赋的土地上，保利的匠心得以更好地施展，一遍遍雕琢打磨，最终的作品，的确配得上高端精品。

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天赋与匠心，从来都是彼此成就的关系

作为西客站板块核芯区内极具代表性的国际都市高阶生活住区，保利·天汇在建筑、社区、空间、配套的规划打造中，为兰州带来了诸多关于城市界面的想象力和生活空间的创造力。

项目效果图 来 源 @保利·天汇

没有无缘无故的爆款，所有的热销都是底层价值逻辑引导下的水到渠成。

当我们逆向，从楼市终端的需求出发，就会发现：市场的底部已现，而购房者对于好产品，向来都怀有满腔的热忱。

保利·天汇的“开门红”，就是最好的印证。

尤其是在兰州宣告进入强省会赛道后，在周边人口向省会聚集的过程中，有一个避无可避的趋势：对城市核心资源的加速抢占。

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强省会时代，城市核心资产抢占加速

精英阶层向往的生活，从来都是对城市资源的极致占有。如今，从保利·天汇的客群来分析，这种趋势已经非常明显了。

以保利·天汇为代表的城市核心资产正在分秒递减，不过好消息是，除了目前正在热销、仅限最后30席的7#楼外，接下来，保利·天汇还将迎来一波热势加推。

而且需要注意的是，此次将是涨价加推。

此前，保利·天汇对价格上调的“逆势独行”，相信让很多业主都感受到了资产增值的确定感了。

接下来要加推的18#楼悦居雅境，105-128㎡的经典三房细分出不同购房群体，并为之提供对应的生活方式升级方案，而在兰州改善市场一直热潮迭起的142㎡的可变四房产品，如今也只剩最后一栋了。

一直以来，保利·天汇142㎡的风赏天籁，是很多将目标放在兰州的改善群体眼中的天花板和白月光，价格一度逼近1.8万，但追随者依然趋之若鹜。

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无论保利·天汇在2023的开年炸场，还是过往的每一次热销，除了高光区域和产品力的作用，保利所代表的品牌力量，无疑也是重要的“价值坐标”。

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任何市场环境中，保利始终值得信任

此前，在克尔瑞举办的2022中国房地产企业产品力TOP100发布会上，保利斩获7项大奖，涵盖产品力、交付力等多个维度。

整个2022年，保利至少拿了8个极具含金量的行业第一，市场低谷时，更能检验企业治理的成色。三十而立的保利，对于买房人来说，不仅仅是品牌二字，更是一种信任。

来源@克尔瑞

遥想当年，兰州保利·天汇项目刚拿地时，有人曾因为片区土地的拆迁问题会否影响项目的建设进度而隐忧，但事实证明，在保利面前，这都不是事儿。

截止目前，保利·天汇项目已完成600余户居民的拆迁补偿工作，现场10栋家属楼已全部拆平，项目北区四栋安置房也在加快建设中。

项目工程实拍 来源 @保利·天汇

正是这份由实际行动印证和市场反复检验过的信任，让保利不断追寻更高的品质，与众多买房人一起实现了对于美好生活的双向奔赴。

联合不远花艺进行氛围提升 来源@保利·天汇

我们有幸置身于今天的兰州，见证优秀的企业为城市创造伟大的经典，更由此激荡出新的未来。

此刻，保利·天汇还在持续为城市输出保利式美好，而在逆势扬帆逐浪中扣响2023开门红的这份底气与情怀，令全兰州与有荣焉。

作者=指兰针·茅台

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