天天热资讯!银行房贷年龄期限延长至80岁,接力贷重现江湖

重磅!地方房贷年龄期限延长至80岁,如果没活到80怎么办?

“不会吧?不会吧?不会真的有人70多岁还在还房贷吧?”


(资料图片仅供参考)

答案是,会的!

不仅70岁,甚至80岁你都有可能还在还房贷,因为为了刺激萎靡不振的楼市,已经有地方银行在这么干了!

根据2月12日最新消息,此前在朋友圈热传的“房贷年龄期限延长至80岁”一事已经被多家银行证实,我国广西南宁目前已经将住房按揭贷款年龄期限延长至80岁。

当地楼盘售楼部已经趁势打出了“再添利好,购房贷款年龄最长可到80岁”的宣传语。

这个政策意味着什么呢?

意味着购房门槛再次降低,60岁的购房者可以申请20年按揭,70岁的购房申请者可以申请10年按揭。

但是我们不禁要思考一个问题,究竟有多少人可以活到80岁呢?有多少人退休之后还能有足够的收入去还房屋贷款呢?

如果家庭优渥,以现在的医疗水平,活到80岁似乎没什么问题,如果再是干部退休,那么每个月5000元以上的养老金似乎也能还上贷款。

鹰潭市社保数据

但是如果家庭不优渥呢?如果退休金只有几百块,甚至没有退休金呢?

另外,延迟退休的信号已经很明显了,如果你65岁都还要坚持工作,那你觉得你是倒在工作岗位上的概率大还是平平安安活到80岁的概率大?

对了,在这期间你还不能随便生病,更要祈祷别患上基础病,尤其是需要经常用药的慢性病,因为医改已经开始了,就你个人账户那点钱恐怕是不够你买药的。

最坏的结果,如果你没活到80岁,那怎么办呢?到时候贷款又由谁来还呢?

答案只有一个——接力贷。

什么是接力贷?简单来说就是让你现在贷款买房,这辈子还不上没关系,让你的子女接着还。

父母在申请房屋贷款时,可以添加子女作为“共同借款人”或者“担保人”,一旦父母收入下降,或者在80岁贷款到期之前出了意外无法偿还贷款,那么就由子女接着偿还贷款。

如果子女没能力偿还贷款,那么银行就有权收回房子。

如此一来,银行没有任何风险,但是风险从买房开始就将一直伴随这个家庭。

只要买了房子,这个家庭从此就不敢乱花钱,家里人也不敢换工作,更不敢生病,一直到贷款还完,垂垂老矣,这才走完这匆匆忙忙的一生。

当然,这个政策不是强制性的,家里老人可以自由选择是否贷款买房,这就好比你说房价高,但是没人逼着你买不是?

然而真实情况呢?被逼着买房的年轻人还少吗?在大多数地方,你不买房你能谈恋爱结婚吗?

所以现在的情况也一样,如果你的爸妈非要买房,非要逼着你来当这个“担保人”,你当还是不当呢?

如果你不愿意,你父母直接放话:贷款我们自己还,你就当个担保人,你为什么都不愿意?你究竟还是不是我的儿子?这个时候你该怎么接话呢?

如果你有个还没有买房的兄弟,那就更惨了。

因为大多数父母买房其实不是为了自己,主要是为了孩子!

你父母年轻的时候吃苦耐劳,拼命苦干给你买了一套房,现在50岁了,他们想趁着自己还能赚钱,贷款30年买套房给自己的小儿子,给你的亲弟弟将来结婚用。

你现在说你这个当大哥的不愿意当担保人,你说得出口吗?

当然,弟弟本身也是可以作为担保人的,但是如果年龄太小,没有参加工作,没有固定居所,还是租房住的话,是不具备成为担保人的条件的。

为什么大家都不愿意买房了?

其实大家都知道,现在的房地产市场行情不好,所以地方的政策是想方设法地让大家买房,但是大家为什么不愿意买房呢?

原因其实大家也都知道,很多人不是不愿意,而是真的买不起,房价太高了!

房价高,房价高,房价高,重要的事情我多说几遍,但是现在我们看到的是什么现象呢?

差不多就是下面这样的:

购房者一直在喊:房价太高了,我买不起!地方的做法是:坚持房住不炒,我把贷款利率往下调,你们快买房吧!购房者以为地方没明白他们的意思,于是再次重申:我是说,房价太高了,我买不起。地方的做法是:坚持房住不炒,我为你降低首付比例,你们赶快买房吧!购房者再次强调:我可能还是没表达清楚,我是想说,房价太高了,你们要降房价我才买得起。地方的做法是:坚持房住不炒,我取消限购,你们可以买二套房,我再延长房贷年龄期限至80岁,50岁的老人也可以贷款30年买房,你们赶快买房吧!购房者:……

最后我想说的是,将住房贷款年龄延长至80岁确实可以促进一部分房地产市场的销量增长,但是这是不是太丧良心了一些呢?

掏光上上下下六个钱包不够,还要把手伸向更年轻的一代。接下来是不是还要像2006年一样,直接允许在校学生贷款买房?

往后这世界上最可悲的不是人活着,钱没了,而是人死了,贷款没还完!

一贷还三代,人走贷还在!

最后我想用一副对联给本文结尾:

上联:房贷、车贷、墓地贷,贷贷相传;

下联:爷还,爹还,子还,环环相扣;

横批:房地产祖宗十八贷。

关键词: 贷款买房 房贷利率