重磅！地方房贷年龄期限延长至80岁，如果没活到80怎么办？

“不会吧？不会吧？不会真的有人70多岁还在还房贷吧？”

(资料图片仅供参考)

答案是，会的！

不仅70岁，甚至80岁你都有可能还在还房贷，因为为了刺激萎靡不振的楼市，已经有地方银行在这么干了！

根据2月12日最新消息，此前在朋友圈热传的“房贷年龄期限延长至80岁”一事已经被多家银行证实，我国广西南宁目前已经将住房按揭贷款年龄期限延长至80岁。

当地楼盘售楼部已经趁势打出了“再添利好，购房贷款年龄最长可到80岁”的宣传语。

这个政策意味着什么呢？

意味着购房门槛再次降低，60岁的购房者可以申请20年按揭，70岁的购房申请者可以申请10年按揭。

但是我们不禁要思考一个问题，究竟有多少人可以活到80岁呢？有多少人退休之后还能有足够的收入去还房屋贷款呢？

如果家庭优渥，以现在的医疗水平，活到80岁似乎没什么问题，如果再是干部退休，那么每个月5000元以上的养老金似乎也能还上贷款。

鹰潭市社保数据

但是如果家庭不优渥呢？如果退休金只有几百块，甚至没有退休金呢？

另外，延迟退休的信号已经很明显了，如果你65岁都还要坚持工作，那你觉得你是倒在工作岗位上的概率大还是平平安安活到80岁的概率大？

对了，在这期间你还不能随便生病，更要祈祷别患上基础病，尤其是需要经常用药的慢性病，因为医改已经开始了，就你个人账户那点钱恐怕是不够你买药的。

最坏的结果，如果你没活到80岁，那怎么办呢？到时候贷款又由谁来还呢？

答案只有一个——接力贷。

什么是接力贷？简单来说就是让你现在贷款买房，这辈子还不上没关系，让你的子女接着还。

父母在申请房屋贷款时，可以添加子女作为“共同借款人”或者“担保人”，一旦父母收入下降，或者在80岁贷款到期之前出了意外无法偿还贷款，那么就由子女接着偿还贷款。

如果子女没能力偿还贷款，那么银行就有权收回房子。

如此一来，银行没有任何风险，但是风险从买房开始就将一直伴随这个家庭。

只要买了房子，这个家庭从此就不敢乱花钱，家里人也不敢换工作，更不敢生病，一直到贷款还完，垂垂老矣，这才走完这匆匆忙忙的一生。

当然，这个政策不是强制性的，家里老人可以自由选择是否贷款买房，这就好比你说房价高，但是没人逼着你买不是？

然而真实情况呢？被逼着买房的年轻人还少吗？在大多数地方，你不买房你能谈恋爱结婚吗？

所以现在的情况也一样，如果你的爸妈非要买房，非要逼着你来当这个“担保人”，你当还是不当呢？

如果你不愿意，你父母直接放话：贷款我们自己还，你就当个担保人，你为什么都不愿意？你究竟还是不是我的儿子？这个时候你该怎么接话呢？

如果你有个还没有买房的兄弟，那就更惨了。

因为大多数父母买房其实不是为了自己，主要是为了孩子！

你父母年轻的时候吃苦耐劳，拼命苦干给你买了一套房，现在50岁了，他们想趁着自己还能赚钱，贷款30年买套房给自己的小儿子，给你的亲弟弟将来结婚用。

你现在说你这个当大哥的不愿意当担保人，你说得出口吗？

当然，弟弟本身也是可以作为担保人的，但是如果年龄太小，没有参加工作，没有固定居所，还是租房住的话，是不具备成为担保人的条件的。

为什么大家都不愿意买房了？

其实大家都知道，现在的房地产市场行情不好，所以地方的政策是想方设法地让大家买房，但是大家为什么不愿意买房呢？

原因其实大家也都知道，很多人不是不愿意，而是真的买不起，房价太高了！

房价高，房价高，房价高，重要的事情我多说几遍，但是现在我们看到的是什么现象呢？

差不多就是下面这样的：

购房者一直在喊：房价太高了，我买不起！地方的做法是：坚持房住不炒，我把贷款利率往下调，你们快买房吧！购房者以为地方没明白他们的意思，于是再次重申：我是说，房价太高了，我买不起。地方的做法是：坚持房住不炒，我为你降低首付比例，你们赶快买房吧！购房者再次强调：我可能还是没表达清楚，我是想说，房价太高了，你们要降房价我才买得起。地方的做法是：坚持房住不炒，我取消限购，你们可以买二套房，我再延长房贷年龄期限至80岁，50岁的老人也可以贷款30年买房，你们赶快买房吧！购房者：……

最后我想说的是，将住房贷款年龄延长至80岁确实可以促进一部分房地产市场的销量增长，但是这是不是太丧良心了一些呢？

掏光上上下下六个钱包不够，还要把手伸向更年轻的一代。接下来是不是还要像2006年一样，直接允许在校学生贷款买房？

往后这世界上最可悲的不是人活着，钱没了，而是人死了，贷款没还完！

一贷还三代，人走贷还在！

最后我想用一副对联给本文结尾：

上联：房贷、车贷、墓地贷，贷贷相传；

下联：爷还，爹还，子还，环环相扣；

横批：房地产祖宗十八贷。

关键词： 贷款买房 房贷利率