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中信证券研报表示，在政策加持下，房地产市场全年新房销售有望增长5%，二手房销售有望增长20%以上，房地产开发投资降幅有望较2022年有所下降。但较之周期回稳更重要的，是整个房地产开发行业的竞争格局明显改善，融资相对通畅，拿地相对积极的企业盈利能力走出谷底，发展的可持续性大大提升。我们看好在理性市场中份额持续提升的服务商，也看好2021年四季度之后增加土储，货值占优的蓝筹地产企业。

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