2月24日，皇姑区核心板块项目推介签约大会暨城市更新合伙人启动仪式顺利落幕，会上，皇姑区多宗重点地块全新亮相。

同时，多个重点项目在会议现场签约成功，2023年，皇姑北行、首府新区等板块将成为皇姑集中发力点。

6地亮相 首府新区发展受关注

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据了解，本次会议上皇姑区城市更新局对皇姑区2023年核心发展板块情况以及重点地块进行了推介，并重点介绍了北陵农场地块、北行地块、雅馨苑北地块、724明渠西地块、怒江北街西-1地块、公安厅农场地块等6宗地。

从这次推介的几宗地块分布情况来看，有四宗地块集中在首府新区，一宗地块位于北行商圈核心位置，另外，多年未出新地的北皇姑也有一宗地块亮相。

综合来看，这次亮相的几宗地块中，最值得关注的还是北陵农场地块。从现场发布的内容来看，该地块可能将分三期亮相，包含居住、商业、商务、地下商业等规划用途。

地块与万科、金地、旭辉等项目隔街相望，目前区域东侧万科首府未来城等项目已经入住，部分底商已经开始正式营业，入住率相对较好，已经初步形成较为成熟的生活氛围。

最关键的是，目前该区域的城市界面已经有了较大变化，如果2023年北陵农场地块可以顺利出让，那么首府新区势必成为皇姑区最具发展潜力的区域之一。

在这次会议上，我们可以看到皇姑区对于首府的定位是“科创产业片区”，从目前已经落地的首府科创园等产业项目来看，首府新区的发展态势还是持续向好的。尤其是在这次会议上，辽宁中医、招商蛇口沈阳分公司、沈阳利星房地产开发有限公司等均与首府新区签订了项目落地协议，可以说2023年开局，首府新区就已经“先行一步”了。

北行商圈重启 多个商业项目待推进

此外，在这次推介会上，北行商圈内的地块也广受关注。北行作为沈阳传统三大商圈之一，曾与中街、太原街并称沈阳三大商圈。近几年，随着时代不断发展变化，北行的城市更新规划也逐步被提上了日程。

这次会议上，北行地块的亮相，也标志这北行商圈的盘活已经正式被皇姑区提上了日程。

实际上，北行商圈向南衔接西塔、太原街等繁荣商圈，向北连接了辽大、皇姑万象汇商圈，有着得天独厚的地理优势，如今新地块亮相，加上中铁、沈阳大商千盛等公司城市更新项目合作的落定，可以预见北行商圈的全面盘活在2023年可以全面启动了。

值得关注的是，这次会议上，skp等商业项目进展也再次被提及，如果这几项规划均能够顺利落地，那么势必将成为皇姑区城市更新的标杆项目。

综合来看，这次皇姑区核心板块项目推介签约大会暨城市更新合伙人启动仪式的顺利落幕，也标志着皇姑区三大板块规划的落地与推进。这次会议上亮相的几宗地块，可以说都蕴含着巨大能量，更承担着皇姑区城市更新、区域发展的关键责任。如果这几宗地块均能够在2023年顺利入市，那么皇姑区将迎来新的发展契机。

附：皇姑区重点推介地块信息

关键词： 重点地块