房地产迎来好消息!“地产17条”出台,年轻人在不怕高房价

房子对于大部分人来说都是至关重要的存在,尤其是现在的很多年轻夫妻,大部分人在结婚时,都会要求有一套婚房,哪怕只是付个首付,之后两人去还贷款。之前的房价真的是高到离谱,好在近两年受经济大环境的影响,房价有了很大的回落。

房地产领域的发展,已经与民生问题相挂钩了,近段时间楼市的风向又发生了突变,这时大家才意识到,房地产领域可能要迎来一次大变革。出台的地产17条,在大家的意料之外,又在情理之中,接下来几年楼市会有怎样的发展方向呢?


【资料图】

一、我国楼市的现状

前几年由于各种炒房行为的出现,导致楼市一路飙升,甚至有些有一定积蓄的人,开始用买楼的方式进行理财,买下一个房产,几年后转手一卖,赚取了高额的差价,这就彻底将房地产市场给搅乱了。

好在国家及时出手,实行了一系列的调控政策,而且受疫情的影响,国际上出现了通胀问题,我国自然也是受到了牵连,大家的购买力下降了。在多种原因的影响之下,楼市也出现了低迷期,楼价更是连跌,这对于普通群众来说可是一件好事。

房地产市场的问题还没有就此打住,现在楼市基本处在一种饱和的状态,供大于求是不争的事实,除了那些有刚需的人之外,大部分人都不会再去买房了。这让地方财政减少了收入,为了减轻压力很多地区的公务员实行了减薪。

二、地产17条出台

为了应对当下的各种问题,房地产领域开始实行自救,这次出台的17条规定,其实主要围绕的是那些买不起房的人。这应该算是房地产行业,接下来的一个布局,既然房子卖不出去了,国家就开始将重心放在了发展住房租赁市场上。

这能够有效的改善当下的环境,那些买不起房的人,可以先去租房,那些手中有多余房产的,也可以将房子租出去,收取租金。支持住房租赁供给侧结构性改革,严格住房租赁金融业务边界,加强住房租赁信贷资金的管理。

其实这17条的内容,可以总结为一句话,那就是让租赁市场的环境更加的健康。鼓励企业进行租赁贷款,这就为更多的租赁者提供了便捷,也为租赁双方提供了便利条件。

三、租赁房产时代到来

其实从这17条规定中,我们可以看出租赁房子只是一个实施的途径,这其中还包含着开发、投资、以及运营等多个问题。这就仿佛是一条完整的产业链,国家这次集中强调的是要加强信贷,还有拓展融资渠道。

在规定中明确指出,像企事业单位或者工业园区,他们都可以向银行进行建设贷款,这租赁住房建筑的项目资本金不能低于总项目投资的22%。可以说国家这次将重心放在了金融层面上,为的也是能够刺激经济的发展。

表面上看这是房地产行业的大变动,大改革,其实说白了还是在经济领域去发力,不过这也对房地产行业的发展,起到了很好的推动作用。有了这17条的规定之后,可能很大一部分人都会选择去租房,并不是因为你买不起房而租房,而是因为租房的优势更多。

有了政策上的支持,这就将租赁市场彻底的打开了,给租客们提供了更多的优质房源,也能够很好的去改变大家的住房观念,最起码不会只关注于买房了,这是思想上的一次变革与洗礼。

也许有些人对国家的这一做法不太理解,其实这样做也是为了让那些有房的人心里安定,就是在告诉你,虽然房价低了,但你也能凭借着这一房产有一定的收入,也许房租能够与房贷相持平,让你没有后顾之忧。没有房子的年轻人,也不用为买房发愁了,让大家都实现了安居乐业。

有了这些规定之后,避免了在短期内存在的炒作行为,进一步规范了我国的房屋租赁市场。让买房与租房实现了共同发展,这能够让房地产市场变得更加的稳定。

总结

房地产行业的规则调整与我们的生活息息相关,有了这17条规则之后,租房的人可能会进一步增多,买房子的人就会有所降低,这时你可能会质疑,那房地产行业不还是处在低迷期吗?

既然大家都买不起房了,那我们就调整一个策略,将这些市场上现有的房产进行对外租赁,保证你的收入,这样流入市场的二手房就会减少,只能说这是一个很好的过渡措施。对此你有什么看法呢?

关键词: 租赁市场 地产17条 房地产行业