房子对于大部分人来说都是至关重要的存在，尤其是现在的很多年轻夫妻，大部分人在结婚时，都会要求有一套婚房，哪怕只是付个首付，之后两人去还贷款。之前的房价真的是高到离谱，好在近两年受经济大环境的影响，房价有了很大的回落。

房地产领域的发展，已经与民生问题相挂钩了，近段时间楼市的风向又发生了突变，这时大家才意识到，房地产领域可能要迎来一次大变革。出台的地产17条，在大家的意料之外，又在情理之中，接下来几年楼市会有怎样的发展方向呢？

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一、我国楼市的现状

前几年由于各种炒房行为的出现，导致楼市一路飙升，甚至有些有一定积蓄的人，开始用买楼的方式进行理财，买下一个房产，几年后转手一卖，赚取了高额的差价，这就彻底将房地产市场给搅乱了。

好在国家及时出手，实行了一系列的调控政策，而且受疫情的影响，国际上出现了通胀问题，我国自然也是受到了牵连，大家的购买力下降了。在多种原因的影响之下，楼市也出现了低迷期，楼价更是连跌，这对于普通群众来说可是一件好事。

房地产市场的问题还没有就此打住，现在楼市基本处在一种饱和的状态，供大于求是不争的事实，除了那些有刚需的人之外，大部分人都不会再去买房了。这让地方财政减少了收入，为了减轻压力很多地区的公务员实行了减薪。

二、地产17条出台

为了应对当下的各种问题，房地产领域开始实行自救，这次出台的17条规定，其实主要围绕的是那些买不起房的人。这应该算是房地产行业，接下来的一个布局，既然房子卖不出去了，国家就开始将重心放在了发展住房租赁市场上。

这能够有效的改善当下的环境，那些买不起房的人，可以先去租房，那些手中有多余房产的，也可以将房子租出去，收取租金。支持住房租赁供给侧结构性改革，严格住房租赁金融业务边界，加强住房租赁信贷资金的管理。

其实这17条的内容，可以总结为一句话，那就是让租赁市场的环境更加的健康。鼓励企业进行租赁贷款，这就为更多的租赁者提供了便捷，也为租赁双方提供了便利条件。

三、租赁房产时代到来

其实从这17条规定中，我们可以看出租赁房子只是一个实施的途径，这其中还包含着开发、投资、以及运营等多个问题。这就仿佛是一条完整的产业链，国家这次集中强调的是要加强信贷，还有拓展融资渠道。

在规定中明确指出，像企事业单位或者工业园区，他们都可以向银行进行建设贷款，这租赁住房建筑的项目资本金不能低于总项目投资的22%。可以说国家这次将重心放在了金融层面上，为的也是能够刺激经济的发展。

表面上看这是房地产行业的大变动，大改革，其实说白了还是在经济领域去发力，不过这也对房地产行业的发展，起到了很好的推动作用。有了这17条的规定之后，可能很大一部分人都会选择去租房，并不是因为你买不起房而租房，而是因为租房的优势更多。

有了政策上的支持，这就将租赁市场彻底的打开了，给租客们提供了更多的优质房源，也能够很好的去改变大家的住房观念，最起码不会只关注于买房了，这是思想上的一次变革与洗礼。

也许有些人对国家的这一做法不太理解，其实这样做也是为了让那些有房的人心里安定，就是在告诉你，虽然房价低了，但你也能凭借着这一房产有一定的收入，也许房租能够与房贷相持平，让你没有后顾之忧。没有房子的年轻人，也不用为买房发愁了，让大家都实现了安居乐业。

有了这些规定之后，避免了在短期内存在的炒作行为，进一步规范了我国的房屋租赁市场。让买房与租房实现了共同发展，这能够让房地产市场变得更加的稳定。

总结

房地产行业的规则调整与我们的生活息息相关，有了这17条规则之后，租房的人可能会进一步增多，买房子的人就会有所降低，这时你可能会质疑，那房地产行业不还是处在低迷期吗？

既然大家都买不起房了，那我们就调整一个策略，将这些市场上现有的房产进行对外租赁，保证你的收入，这样流入市场的二手房就会减少，只能说这是一个很好的过渡措施。对此你有什么看法呢？

关键词： 租赁市场 地产17条 房地产行业