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近日，有自媒体报道根据官方有关规定，公摊面积的计算方式有变化了，将会变多，3月1日开始执行。由于该条传闻并非属实，所以我们在此不进行配图，以防止错误消息的二次传播。

我们来看看被误读的文件源头在哪，它到底是啥意思呢。

通过查询，我们可以看到，的确有关于《民用建筑通用规范》的相关内容。住房和城乡建设部在2022年7月15日发布公告，称：现批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。

上文为公告全文，其中也提到了今年3月1日起执行，这也是为了传闻卡在了这个节点的原因所在。但是，大家却忽略了其中最为主要的问题，这与商品住宅销售中的公摊面积，其实并不是一回事儿。

3月3日，据媒体报道 ，住建部官方给出了相应的回应。

北京青年报记者从住建部获悉，此种说法是误读。中原地产首席分析师张大伟表示，这个标准是建筑规范，不是测绘规范。

由此可见，对于政策误读会导致较为敏感的社会反应，在大家都期待着取消公摊按照实际使用面积销售商品住宅之时，传出增加公摊的消息，造成的影响并不算好，所以我们也建议，大家对于个人所发布的一些消息，进行更为详实的了解，确认后，再进行传播，以免造成误读和不必要的麻烦。

关键词： 公摊面积 商品住宅 民用建筑通用规范