来了!泉州东海后埔2幅地块将出让!片区关键价值正在兑现……

# 最新消息 #


(资料图)

东海后埔再传新进展

幼儿园/小学地块将协议出让

意味着离开工建设又近了一步

片区建设进度加快

后埔片区配套幼儿园

学校位于东海街后埔片区,滨城大街北侧,土地面积7839.23平方米(合11.75亩),主要规划经济技术指标:容积率0.6以上1.0以下,建筑密度20%以上35%以下,绿地率30%以上,建筑高度24米以下。

拟协议出让对象泉州建工集团有限公司,拟协议出让金额1417万元。

2月17日,据备案信息显示,后埔片区配套幼儿园已备案完成,法人单位为泉州建工集团有限公司。

据丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划,后埔片区配套幼儿园建设项目,用地面积约12亩,建筑面积约9000平方米,教学设置24班,新增学位720个。项目装修建设投资约0.6亿元,预计2024年建成,建成后引入市直学校联合办学

来源:丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划

后埔片区配套小学

学校位于东海街后埔片区,滨城大街南侧、大兴路北侧、经六路东侧、经七路西侧,土地面积27925.6平方米(合41.88亩),主要规划经济技术指标:容积率0.7以上1.2以下,建筑密度20%以上35%以下,绿地率30%以上,建筑高度40米以下,教学楼部分应符合相关规定。

拟协议出让对象泉州建工集团有限公司,拟协议出让金额5109万元。

据丰泽区基础教育提升三年(2023—2025年)行动方案, 后埔片区将配建小学(市直名优校+),占地61亩,新增学位1620个,预计2023年12月开工,2025年12月竣工。

据此前消息,或将引入泉州市实验小学(具体学校以官方公开为准)。

来源:丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划

东海后埔完全中学

东海后埔片区,拟建设一所配套完全中学,方案规划新增教育用地6.8193公顷,含规划建设60班完中一座,提供约3000个学位,预计2023年12月开工,2025年12月竣工。

根据前期泉州城建释放消息,该校或为泉州五中东海校区。

来源:丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划

幼儿园(市直名校联合办学)+小学(市直名优校+,或为泉州实小校区)+中学(完中校,或为泉州五中东海校区),这一教育配置,堪称新区发展的“王炸”。

据泉州自然资源和规划局发布《关于泉州东海中央活力区控制性详细规划的公告》,城际轨道R1线将途径于此并设置一个站点。

据看丰泽消息,日前丰泽区委书记一行带队到深圳市招商考察,对接星河控股集团,开展招商引资和项目洽谈活动。 双方对下一步在区域开发、产业园区、商业运营、产城融合等项目开展合作表示期待,将积极推动泉州中央活力区高端综合体项目落地、泉州数字经济产业园合作运营迈出更大步伐。

区域内首幅商住地块,将打造蝴蝶谷一期高端商业综合体项目,由泉州城建集团投资建设,用地面积约120亩,规划有商业、办公、住宅。其中住宅组团正在报建,案名为城建·水墨观海,毛坯限价20500元/㎡。

这一系列利好消息轰炸+首幅商品房地块限价即破2万,足见政府对于中央活力区未来价值前景的期许。

东海中央活力区,占位连接市区和东海市府的区位优势且一线临海,是泉州环湾高质量发展的核心区域。2023年泉州将继续聚焦建设50平方公里东海城东核心区,全速推进中央商务区繁荣发展、中央活力区实质动建。

当前,中央活力区一期即后埔片区拆迁已进入尾声,后续供地会陆续推进,或将成为2023年泉州主城又一供应主力。

后埔片区实景图(摄于2023.2)

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