4月19日，洋湖地块、市府观沙岭地块、大王山地块、芙蓉中路地块这4宗熔断地块的通过摇号资格审查竞买人公示，将于4月25日摇号定主。

(资料图)

——洋湖[2023]长沙市007号，12选1

参与洋湖007摇号的有：华发、四川邦泰置业、永州嘉信、保利、中建信和、中海、华润、和顺置业、上海润陇、新美、中铁、顺舟。

位置：岳麓区洋湖片区，东临翠荷路、北临洋湖大道、南临景园路、西临洋湖再生水厂

基本信息：出让面积43972.87㎡，纯住宅，容积率2.0

起交价：60690万元，楼面价约6901元/㎡

最高限价：69793万 元，熔断楼面价约7936元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制

主要挂牌条件：须采用区域集中供冷供热。

项目 定位为洋湖宜居示范核心区·集中供能高品质国际社区。

地块紧邻城市快速路潭州大道、湘府路快速通道。

地块位于洋湖湿地公园南侧，北邻靳江河，周边有洋湖水街、洋湖湿地公园花海、洋湖科普馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、宜家、京东、竹塘学校、连塘学校等。

——市府观沙岭[2023]长沙市008号，8选1

参与市府008摇号的有：华发、招商、建发、中建信和、华润、中铁、上海润陇、湖北天创。

位置：岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至白岳路、西至观沙路、北至长望路

基本信息：出 让面积28699.85㎡，纯住宅， 容 积率≤4.0

起交价：90692万元，楼面价约7900元/㎡

最高限价：104295万元 ，熔断楼面价约9085元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制

项目定位为改善型高品质住宅。

周边有长沙市实验小学、长郡双语实验中学、麓山国际实验小学、长郡滨江中学、麓山国际实验小学二小、南雅观沙岭中学等学校。

地块周边遍布地铁4号线、8号线(规划)、10号线(规划)，紧邻长株潭城际铁路八方山站。

周边还有岳鞍阁公园、谷山森林公园、凯德壹中心、麦德龙、渔人码头等商业。

——大王山[2023]长沙市010号，3选1

参与大王山010摇号的有：建发、欣利、永州嘉信。

位置：岳麓区洋湖街道，东临潇湘大道西线、南临联江路、西临连塘路、北临三环辅道（规划）（B-P03-A08地块）

基本信息：出 让 面积65930.2㎡ ，纯住宅， 容积率≤2.2

起交价：75424万元，楼面价约5200元/㎡

最高限价：86737万 元 ，熔断楼面价约5980元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：不超过13400

主要挂牌条件：需在Z05-C36-02地块中配套建设幼儿园一所。

项目规划用途为高品质住宅区，满足长沙市高阶人群对改善居住的需求。

地块距离地铁3号线山塘站约900米，距湘江直线距离约400米，距离湖南妇女儿童医院约600米。

与联江公园一路之隔，北邻市政景观绿化带，紧邻师大附中博才实验中学，周边另有岳麓实验中学、社仓小学等6所学校。

——芙蓉中路[2023]长沙市013号，3选1

参与芙蓉中路013地块摇号的有：上海润陇、金茂、华发。

位置：开福区精英路以东，工商巷以南，东风二村以西，福乐巷以北

基本信息：出 让面积23116.7㎡，纯住宅， 容积率≤3.0

起交价：61080万元，楼面价约8807元/㎡

最高限价：70242万元，熔断楼面价约10129元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制

主要挂牌条件：需在Z05-C36-02地块中配套建设幼儿园一所。

项目涵盖高品质纯住宅用地，为城央稀缺土地资源，业态明晰，优势显著。

地块毗邻烈士公园，周边有富兴世界金融中心、华远华时代、绿地中心等多个高品质楼盘，商业氛围浓厚、紧邻地铁6号线湘雅医院站。

该地块为城央稀缺土地资源，地块价值优势显著，周边教育医疗文化设施齐全，可与周边高品质楼盘组团，打造高端、宜居商住生活圈。

值得一提的是，永州嘉信参与了两个地块的摇号，最终熔断地块将花落谁手，我们4月25日见分晓！

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