刚刚!央行最新LPR公布!连续8月未变!南通目前... 天天新要闻

央行最新LPR报价公布

1年期3.65%,5年期以上4.3%


(资料图)

连续8个月保持不变!

目前已有17座城市首套房贷利率回调

南通首房首贷4.1%全线触底!

一、全国各城市纷纷下调房贷利率,基本触底

目前全国范围内大部分城市,首套房贷利率已降至4.1%。

截止3月底,已有约36城首套房贷利率下降至4%以下,其中珠海等城市,更是降到3.7%

图源网络

江苏省内,无锡、徐州、常州等地,房贷利率已降至3.8%,利率基本触底,是近十年较低值

二、楼市回暖信号增强,约17个城市面临利率回调

4月15日,国家统计局发布了3月70个大中城市房价住宅销售价格变动情况。

图源官网

其中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。

从同比来看,整体房价较上月有所上涨,下跌的城市降幅也有收窄。

利率作为调节楼市的工具,在行情不好时,适当下调以降低买房人的置业成本;但当楼市回暖时,那可能就要上调,防止炒房情绪过

目前符合首套利率动态调整的38城中,已有石家庄、哈尔滨、长春、福州17个城市首套房贷利率回调至4%以内。

当下楼市回暖信号增强,消费也在逐步复苏,这意味着未来,或将有更多城市,面临房贷利率上调可能

据统计,目前南通各大银行的首房首贷仍按照最低4.1%执行,二套房房贷利率在4.90-5.05%之间。

同时各大银行额度充裕,且表示只要材料齐全,资质好,放款可缩短至2-3个工作日。

去年年底,央行发布了首套个人住房贷款利率动态调整机制。新房销售价格同比和环比连续三个月均下降的城市,可以阶段性下调或取消房贷利率下限。

写在最后:近期有购房需求的买房人,可以抓紧机会,不要错过低利率、低首付的好时机。

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