现在申请商转公可以提额度吗?公积金新政十问十答→

此前,宁波发布《关于对引进人才等住房消费加大住房公积金支持力度的通知》,对人才租房提取和购房贷款提供住房公积金优惠政策支持。


【资料图】

这一新政引发广泛关注,网友们就各自遇到的实际问题提出咨询,一起来看权威部门解答↓↓↓

网友:已办理商业贷款,现在申请商转公,公积金贷款额度能否按此政策来?

市公积金中心:不可以。从2023年5月1日起,在宁波大市范围内购买自住住房且申请住房公积金贷款的可以享受。

网友:二孩三孩家庭买房,原来是上浮20%,现在若夫妻一方是本科,上浮额度是否能叠加?

市公积金中心:可以叠加。以家庭一方最高学历为全日制本科为例,家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×15倍×1.2×1.2。

网友:贷款上限上浮后是否要求公积金余额相应上浮才能贷满?

市公积金中心:不要求。

网友:全日制本科毕业生,若账户余额不足,导致贷款额度不够,新政策能不能加20%浮动利率?

市公积金中心:本次政策调整未涉及利率调整。

网友:政策里提到的高级及以上层次人才具体是指哪些人群?

市公积金中心:经人社部门认定的高级及以上层次人才,并符合《关于对引进人才等住房消费加大住房公积金支持力度的通知》相关要求的,可享受住房公积金对人才租房提取和购房贷款的优惠政策。

市人社局:您可以通过“宁波人才服务申报系统”(https://hrs.nbrc.com.cn/)”首页查询“宁波市高层次人才分类认定条目(2022版)”。

网友:若夫妻双方一方是本科,一方是硕士,公积金贷款家庭可贷额度上浮比例是多少?怎么计算?

市公积金中心:公积金贷款家庭可贷额度上浮比例是30%,家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×15倍×1.3。

网友:高级人才的上浮额度是按照高级人才个人的额度算,还是家庭额度算?

市公积金中心:按家庭额度算。

网友:该政策是否是全宁波大市统一实行?

市公积金中心:是的。

网友:现在审批公积金贷款,一般放款周期要多长?

市公积金中心:借款人贷款申请资料齐全且符合贷款条件的,承办银行应在3个工作日内报送公积金中心审核;公积金中心在4个工作日内,作出准予贷款或者不予贷款决定,并由承办银行告知借款人;符合放贷条件的,普通住房公积金贷款承办银行在5个工作日内发放完毕。

网友:高级及以上层次人才租房提取公积金,有提取额度上限吗?

市公积金中心:高级及以上层次人才符合租房提取住房公积金条件的,提供租房合同、租金缴纳凭证、高级及以上层次人才证明(可通过共享数据核查到的无需提供),可按实际租金额提取本人及配偶的住房公积金。

来源:甬派

编辑:张晔|责编:沈焰焰 |一审:刘姗 |二审:乐峰

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