清水限价36000元/㎡,高新大源南141.4亩宅地下月开拍

成都新楼市 文|黎小小

本文为行业咨询,非广告


(资料图)

今日,成都市公共资源交易服务中心公布5宗住宅用地出让公告,计划于5月19日进行拍卖。

5宗地分别位于高新区、温江、青白江、新津,出让面积分别约为141.4亩、17.3亩、14.7亩、41.15亩、42.85亩,仅高新区和温江地块有清水限定价要求。

△点击放大查看

此次公告宗地中,最引人关注的当属高新区141.4亩宅地。该宗地位于大源南片区,整体容积率约2.18,纯住宅用地。地块位置十分优越,北侧紧靠天府五街,东侧距离剑南大道直线约900余米,交通条件相对便捷。

其周边区域虽多处于待开发状态,但开发商抢滩意愿十分强烈,就在地块东侧,去年已有成都交投、成都城投拿地,同时片区楼面成交价和清水房限定价都是成都天花板级别。

而这一次该宗地则再一次刷新了成都的清水房限定价,达到约36000元/㎡。而且地块本身面积巨大,起拍楼面价就已达18000元/㎡,起拍总价约36.9亿,对拿地房企本身资金实力和产品力要求颇高。

△高新大源南141.4亩地块位置

宗地详情

1号宗地

1号宗地详情

宗地位置:桂溪街道临江村7组(原荣店村2社)、临江村8组(原荣店村3社)、铜牌村7组、铜牌村9组

宗地编号:GX2023-01(071/05)

面积:94288.87平方米(合141.4333亩)

交易时间:2023年05月19日 10:00

出让方式:拍卖

起始价:18000.00元/平方米

计入容积率总建筑面积/容积率:地块①容积率1.0~2.5,地块②、地块③容积率1.0~2.0。(地块①计入容积率的建筑面积不小于33698.79平方米且不大于84246.975平方米,兼容计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例不小于25%且不大于30%。地块②计入容积率的建筑面积不小于37077.41平方米且不大于74154.82平方米。地块③计入容积率的建筑面积不小于23512.67平方米且不大于47025.34平方米)

规划用地使用性质:二类住宅用地

2号宗地

2号宗地详情

宗地位置:涌泉街道

宗地编号:WJ2023-04(070102)

面积:11552.74平方米(合17.3291亩)

交易时间:2023年05月19日 10:00

出让方式:拍卖

起始价:7650.0000元/平方米

计入容积率总建筑面积/容积率:不大于2.0且不小于1.0

规划用地使用性质:二类住宅用地

3号宗地

3号宗地详情

宗地位置:红阳路以南、凤祥大道以西

宗地编号:QBJP2021-4(251)

面积:9829.97平方米(合14.7450亩)

交易时间:2023年05月19日 10:00

出让方式:拍卖

起始价:3000.00元/平方米

计入容积率总建筑面积/容积率:大于9829.97平方米,且不大于19659.94平方米;1.0<容积率≤2.0

规划用地使用性质:二类住宅用地

4号宗地

4号宗地详情

宗地位置:普兴街道骑龙社区一组、二组

宗地编号:XJ2022-04(0701)

面积:27436.91平方米(合41.1554亩)

交易时间:2023年05月19日 10:00

出让方式:拍卖

起始价:3500.00元/平方米

计入容积率总建筑面积/容积率:1.0<容积率≤3.0

规划用地使用性质:住宅用地

5号宗地

5号宗地详情

宗地位置:花源街道杨柳村二组、五组

宗地编号:XJ2022-02(0701)

面积:28572.64平方米(合42.8590亩)

交易时间:2023年05月19日 10:00

出让方式:拍卖

起始价:5500.00元/平方米

计入容积率总建筑面积/容积率:1.0<容积率≤1.8

规划用地使用性质:二类住宅用地

免责声明:本文内容旨在传达资讯,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。

关键词: