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【资料图】

导读：土地承包新规来了，5种情况土地收回，家里有地的要了解，5月开始实施

土地对于农民来说，其重要性是不言而喻的。

为了进一步规范农村土地承包合同管理，加强对农户土地承包权益的保障和实现，土地承包新规来了。那就是在5月1日就正式施行的《农村土地承包合同管理办法》，这也专门针对农村土地承包合同管理的新规章。

值得一提是相比于原有的《土地承包法》，新的农村土地承包合同管理规章也是做出了许多的调整，其中就明确了妇女也享有和男子同等的土地承包权。

另外在新规中还明确指出了，这5种情况下农村土地承包合同将终止，也就是承包的土地将会收回，农民朋友还是要了解一下。

保障农户土地承包权益，四大方面的调整。

第一点，新规强调了农村妇女享有同男子同等的土地承包权，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

这个对于广大农村妇女来说，确实是一个好消息。在以前农村妇女常会因为婚姻等原因而失去土地承包权，比如妇女出嫁到男方家里后就得不到土地承包权，有的地方甚至连拆迁补偿款和村集体分红也没有，而这些都是严重损害了妇女的权益。

如今土地承包新规就明确要求了，农村妇女享有与男性同等的土地承包权，任何组织和个人都不能剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权益，这一条法规的出台将有力保障妇农村妇女们的合法权益。

第二点，新规强调在承包方案制定中充分保障农民的参与权、知情权和监督权，更好地实现农民土地承包权益。

这个也是比较好理解的，就是新的规定要求了，对于村里的土地承包方案的制定，所有的村民都可以参加承包方案的制定中，并且还要确保让每一个村民都有知情权，这样也就保障了每一个农民都有参与权、知情权和监督权。这项规定强调了民主、公开、透明的原则，保障广大农民的利益。

第三点，新规强调承包合同订立、变更等情形时，应当开展土地承包经营权调查，以确保承包方信息和承包地块信息准确无误，更好落实和维护农民承包权益。

新的管理办法对农村土地承包合同的订立、变更、终止等情形作了更明确的规定。同时，在实施以上情形时，还需要开展土地承包经营权调查，以确保农村承包方信息和承包地块信息准确无误。这样的规定将更好地保障承包户的合法权益。

第四点，新规强调在承包经营权互换、转让中按照规范程序进行，并及时变更承包合同，以更好保障和实现农民承包权益。

这也是为了更好的保障农民的承包权益，当农民在和村民进行经营权互换，转让、流转等行为时，以后都有了明确的规范，都要按照规范程序来进行，这样就做到了有法可依。

此外，农民在互换、转让、流转后需要及时更新土地承包合同。

出现以下情形农村土地承包合同将终止

另外在新规中，也明确指出了出现了以下5种情况的，土地的承包合同将终止，换言之之前承包的土地也将会被收回。

①承包方消亡的。

在农村承包土地也是以户为单位的，如果这个承包户全家人都已经去世不在了，那就是“承包方消亡”了，对于这种情况他们之前承包的土地就可以收回村集体，然后重新进行分配。

②承包方自愿交回全部承包地的。

这种情况虽然不多，但也还是存在的。在近些年逐渐有人因为长期不再农村，他们不再以农村的土地来谋生了，因此就会自愿放弃之前承包的土地，这种自愿交回全部承包地的就也算是合同终止了，当然了也会有一定补偿的。

③土地承包经营权全部转让的。

这个就比较好理解了，就是有的农民会把自己的土地经营权转让给别人。不过这个一旦转让了，就不能继续承包了，以后土地的各项政策也就和他无关了，也就意味着失去土地承包权。而且转让也是有要求的，只能是转让给本村集体成员。

④承包地被全部征收的。

就是当你的承包地因为乡村建设，国家建设等原因被征收了，这样也就意味着合同终止了。

⑤法律、法规和规章规定的其他情形。

总之，新的《农村土地承包合同管理办法》的出台，是为保障农民的土地权益提供了重要的保障措施，同时农民朋友也要注意，如果出现上面5种情况，土地承包权也会被收回。

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