5月9日

漳州市住房公积金中心发布通告

自2023年5月15日起

(资料图片)

将单职工家庭申请住房公积金贷款的

最高贷款额度调整为35万元

将双职工家庭申请住房公积金贷款的

最高贷款额度调整为60万元

漳州市住房公积金中心

关于住房公积金最高贷款额度调整的通告

各住房公积金缴存职工:

根据《漳州市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议纪要》(漳住公委〔2022〕1号)和《漳州市第五届住房公积金管理委员会2023年第一次全体会议纪要》(漳住公委〔2023〕4号)关于实施住房公积金最高贷款额度动态调整的有关规定，截至2023年4月30日我市住房公积金资金使用率为90.44%，已达到90%(含)以上的动态调整标准，现将调整我市住房公积金最高贷款额度通告如下：

自2023年5月15日起将单职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为35万元，将双职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为60万元。购买新建商品住房的以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买存量商品住房(二手住房)的以契税完税证明时间为准，购买人才公寓的以存量房买卖合同签订时间为准，自建房的以建设工程规划许可证颁发时间为准。

漳州市住房公积金中心

2023年5月9日

那么

是不是2023年5月15日起申请的贷款

都要执行调整后的最高贷款额度呢？

不一定

具体认定标准如下：

1、购买新建商品住房的，以提交商品房买卖合同网签时间为准。网签时间在2023年5月15日之前的，最高贷款额度还是按调整前单职工家庭40万元、双职工家庭80万元执行；网签时间在2023年5月15日及以后的，最高贷款额度按调整后单职工家庭35万元、双职工家庭60万元执行。

2、购买存量商品住房（二手住房）的，以契税完税证明时间为准。即契税完税证明时间在2023年5月15日之前的，最高贷款额度还是按调整前单职工家庭40万元、双职工家庭80万元执行；契税完税证明时间在2023年5月15日及以后的，最高贷款额度按调整后单职工家庭35万元、双职工家庭60万元执行。

3、购买人才公寓的以存量房买卖合同签订时间为准。即合同签订时间在2023年5月15日之前的，最高贷款额度还是按调整前单职工家庭40万元、双职工家庭80万元执行；合同签订时间在2023年5月15日及以后的，最高贷款额度按调整后单职工家庭35万元、双职工家庭60万元执行。

4、自建房的以建设工程规划许可证颁发时间为准。即颁发时间在2023年5月15日之前的，最高贷款额度还是按调整前单职工家庭40万元、双职工家庭80万元执行；颁发时间在2023年5月15日及以后的，最高贷款额度按调整后单职工家庭35万元、双职工家庭60万元执行。

问：何时可以恢复原来的最高贷款额度呢？

根据动态调整规定，若我市住房公积金资金使用率回落至85%（含）以下，自次月15日起将最高贷款额度调整为单职工家庭40万元、双职工家庭80万元。我市住房公积金资金使用率每月15日之前发布于漳州市住房公积金中心网站，敬请关注。

来源：漳州市住建局、漳州市住房公积金中心、闽南日报 沈晓芬

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责编：漳州楼市情报/漳州楼市网www.0596loushi.com整合编辑

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