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格隆汇5月16日丨有投资者向沪农商行(601825.SH)提问：贵行房地产风险情况如何，今年房地产贷款投放的策略如何，开年以来对公贷款和按揭贷的投放情况如何？

沪农商行回复：我行房地产业务主要集中在上海地区，上海是全国房地产需求及资产质量最好的地区之一。2022 年我行对公房地产业贷款不良率 1.39%，按揭类贷款不良率控制在0.5%以下，房地产贷款风险整体可控。展望 2023 年，我行将继续做好房地产贷款集中度管控，坚持对不同类型的房地产信贷业务“有保有压”，优先支持普通住房、保障性住房的开发项目，积极支持居民的住房贷款需求，对商业用房开发项目和上海以外地区的房地产项目采取相对谨慎的态度。从今年开年以来的情况看，房地产开发贷款方面一季度已按全年的计划积极落地投放；按揭贷款方面将持续提高一手房楼盘的覆盖率和市占率，同时加大与头部房地产经纪机构的对接率，在满足监管集中度要求的前提下，进一步加大按揭贷款投放力度。

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