福州市2023年第一次公开出让国有建设用地使用权活动于5月18日举行，共出让土地10幅160.8亩。土地市场总体保持健康平稳运行，交通便利、配套完善的优质地块房企参与积极性高。

(资料图片仅供参考)

各地块具体成交结果如下

01

宗地2023-01号（市一医院西侧地块），土地面积4.08亩，土地用途为商服（商业、商务）用地，起始价0.28亿元，福州江滨建设开发有限责任公司以0.56亿元竞得（楼面地价12863元/平方米），溢价率100%。

02

宗地2023-02号（原东二环食品冷冻厂项目出让地块），土地面积6.49亩，土地用途为商服（商业、商务）、公共管理与公共服务（公园绿地）用地，起始价0.59亿元，钟晨昊、程敏（联合体）以底价0.59亿元竞得（楼面地价10821元/平方米）。

03

宗地2023-03号（交通枢纽指挥中心西北侧地块），土地面积13.51亩，土地用途为商服（商务）用地，起始价1.26亿元，福州左海控股集团有限公司以底价1.26亿元竞得（楼面地价4114元/平方米)。

04

宗地2023-04号（五里亭茶叶市场出让地块），土地面积24.57亩，土地用途为商服（商业、商务），起始价2.47亿元，福州振兴一乡村集团有限公司以底价2.47亿元竞得（楼面地价5026元/平方米）。

05

宗地2023-05号（火车北站南广场东楼项目出让地块），土地面积15.88亩，土地用途为商业（酒店）、交通运输（公共交通场站、城市轨道交通）用地，起始价0.56亿元，福州光明港梅园国际大酒店有限公司以底价0.56亿元竞得（楼面地价1555元/平方米）。

06

宗地2023-06号（战坂路东侧出让地块一），土地面积38.67亩，土地用途为住宅、商服（商业）用地，起始价6.77亿元，成都同悦地产有限公司以最高限价7.785亿元，并一次性付款竞得（楼面地价13130元/平方米），溢价率15%。

07

宗地2023-07号（祖庙后出让地块），土地面积16.26亩，土地用途为住宅用地，建设安置型商品房17025平方米，起始价3.02亿元，福建榕发置地有限公司以底价3.02亿元竞得（楼面地价13081元/平方米）。

08

宗地2023-08号（前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块），土地面积15.3亩，土地用途为住宅（社会租赁住房）用地，起始价0.65亿元，福建省榕圣市政工程股份有限公司以最高限价0.747亿元，并一次性付款竞得（楼面地价4067元/平方米），溢价率15%。

09

宗地2023-09号（战坂路东侧出让地块二），土地面积10.15亩，土地用途为住宅（社会租赁住房）、商服（商业）用地，起始价0.51亿元，福州工业园区开发集团有限公司以最高限价0.586亿元（首付款比例55%）竞得（楼面地价3464元/平方米），溢价率15%。

10

宗地2023-10号（地铁排下站出入口出让地块），土地面积15.85亩，土地用途为住宅（社会租赁住房）、商服（商业）用地，起始价0.7亿元，福州地铁置业有限公司以底价0.7亿元竞得（楼面地价3011元/平方米）。

本年度福州市将继续供应一批中心城区优质地块，用途涵盖商品房住宅、安置型商品房、商业商务、产业等，满足市场投资需求。

来源：福州市自然资源和规划局

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