全球今日讯!刚刚南通突击挂出2块双限地!最高限价18000元/㎡

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就在刚刚,南通海安突击挂牌2块好地,全部位于主城区,且全部为限地价不限房价地块——


(资料图)

市本级-1地块位于海安市区长江西路南侧、隆安路西侧,地块容积率1.0<R<1.8,起拍楼面价6000元/㎡,最高楼面价限价6900元/㎡,未来房价限均价18000元/㎡;

市本级-3地块位于海安市区中坝南路西侧、高庄路南侧,地块容积率1<R<1.5,起拍楼面价5500元/㎡,最高楼面价限价6320元/㎡,未来房价限均价15100元/㎡

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市本级-1地块

本次挂牌的市本级-1地块位于海安市长江西路南侧、隆安路西侧,占地面积为43915㎡,容积率1-1.8,将于6月19日出让。

根据出让公告显示,地块竞买实行地价房价“双控”并摇号的竞买模式,起拍总价4.74亿元,起拍楼面价6000元/㎡,最高楼面价限价6900元/㎡,限房价18000元/㎡;

根据规划条件,地块内住宅建筑层次须小于26层。地块内需要配套建设物管用房、社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房、公厕及垃圾收集设施

该地块位于海安新城区板块内,西侧紧邻海陵中学、不远处更有海安市实验小学、长江路幼儿园,此外周边还有海陵医院、奥体中心、万达广场等商业配套环伺,位置得天独厚。

地块周边有万达海之心、奥体新城首府、奥体新城御府等热门小区,二手房均价在1.2-1.6万/㎡左右。

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市本级-3地块

市本级-3地块位于海安市中坝南路西侧、高庄路南侧,占地面积为40502㎡,容积率1-1.5,将于6月19日出让

根据出让公告显示,地块竞买实行地价房价“双控”并摇号的竞买模式,起拍总价3.34亿元,起拍楼面价5500元/㎡,最高楼面价限价6320元/㎡,限房价15100元/㎡;

根据规划条件,地块内住宅建筑限高60米,地块内需要配套建设物管用房、社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房、公厕及垃圾收集设施

该地块位于海安城南板块内,紧邻城南实验小学、城南实验中学,周边金砖酒店、人民广场、海洋广场(在建)等商业配套丰富,未来可以满足周边居民的生活需求。

地块周边在售新盘有中洋金镶玉项目,未来将打造成汇集亲子、海洋、水族、科普、球幕、休闲、餐饮、购物八大功能、多元业态为一体的一站式文商旅休闲综合体。

地块周边二手房有中洋高尔夫公寓、华新壹品、中洋金砖公寓、苏建优景美地等热门小区,二手房均价在1.1-1.4万/㎡左右。

你对于这两宗地块怎么看?欢迎评论区留言讨论。

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