今天一大早，央行公布了最新贷款市场报价利率（LPR）。

(相关资料图)

其中1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.3%。

图源： 中国人民银行

值得一提的是，继2022年8月以来，LPR已经连续9个月“按兵不动”了。

图源： 中国人民银行

实际上，本月LPR不变是符合市场预期的。

这主要是因为，作为LPR利率锚的MLF利率本月保持稳定，因此LPR下调概率也大幅走低。

首套利率最低4.1%

有银行最快3天可放款！

对此，楼市君也摸查了佛山16家主流银行的最新房贷利率。

目前佛山各大银行的首套房贷利率仍为4.1%，二套利率也基本是4.9%。

房贷利率之外，拼的就是放款速度了！

楼市君摸查发现，目前各大主流银行的放款额度相对充足，不同银行的放款时间各有差异。

其中，建行、工行、兴业、招商、中信银行在一周左右可以放款。顺德农商银行最快可以做到3天放款！

此外，不少粉丝关心的首付流水问题，楼市君也一并打探到了。

虽然目前有多家银行不查首付来源，但在个人流水方面审查还是相对严格的。

建行、交通、顺德农商银行等个贷银行经理均表示：目前需要核查近半年以上的流水情况。

全面解限+两成首付

买房抓住当下窗口期！

值得一提的是，现阶段的 政策环境真的是非常友好了。

首先在金融端方面，房贷利率一再降低，一定程度上减少买家的负担。

自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限。

此外，还有12个城市取消了首套房贷利率下限。（来源：光明网）

佛山城市 佛山楼市发布摄

就佛山来说，房贷利率最低降到4.1%、首付最低可做两成，为购房者足足省下一台小汽车！

以贷款100万，选择30年等额本息为例：

1）5.4%的情况下：月供为5615元，利息总额为102.15万。

2）4.1%的情况下：月供为4831元，利息总额为73.95万。

这样算下来，足足可以省下28.2万的利息。

再加上政策频频发糖，刺激购房者入场。

自去年以来，佛山楼市政策条件放松。比如全面放开限购，让许多没有名额买家也能补足“房票”上车。

因此今年想入手佛山的朋友们，不妨大胆冲！

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