紧急自救、被申请破产重整，房企们“花样”百出！

近段时间以来徐州楼市热闹非凡，新盘动作不断。房企频频暴雷，又一千亿房企被申请破产重整，徐州一楼盘陷危机。曾经的千亿房地产开发商——荣盛发展紧急开启新动作。徐州这所政府合办高中，提前1年，正在招生，今年9月就开学！

昔日千亿房企紧急自救！

(相关资料图)

在股价逼近1元面值之际，曾经的千亿房地产开发商——荣盛发展（在徐州拥有大量的楼盘）紧急开启新动作！

5月28日晚，荣盛发展发布公告称，公司拟以发行股份的方式购买控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称“盟固利”）68.38%股权。

而就在5月25日，荣盛发展在回复投资者时还称，公司目前没有根据有关规定应予以披露而未披露的事项。

公开信息来看，荣盛盟固利在2019年和2020年一季度都是亏损，2021年四季度还一度曝出欠薪。

又一千亿房企被申请破产重整！徐州一楼盘陷危机！

作为千亿房企之一的金科，目前处境不妙！

除了股价跌至1元以下，金科股份还因为负债未能偿还，被债权人提请破产重整。

据悉，自2022年10月30日以来，金科股份已有多笔债务出现违约。截至2023年4月末，金科股份及下属子公司已到期未支付的债务本金合计金额239.16亿元。

5月23日，金科地产集团股份有限公司（000656.SZ ）发布关于公司被债权人申请重整的提示性公告。

根据公告，金科股份于2023年5月22日收到重庆端恒建筑工程有限公司发来的《告知函》。端恒建筑认为金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对金科股份进行破产重整。

据《21世纪经济报道》消息，由此开始，金科股价连续4个交易日下跌。5月24日，金科股份收盘价跌至1元以下。

根据相关规定，若股票收盘价连续二十个交易日低于1元/股，公司股票将被终止上市交易。

目前，金科在徐州有一在售项目——位居铜山区汉王镇的金科汉王听泉小镇在售，于2022年便已停工。

项目一期分两个标段，一标段因资金问题2022年春节以来处于停工状态，2022年8月初复工，现又停工；二标段因资金问题，于2022年9月初停工。

近日有网友在人民网留言板请求金科汉王听泉小镇复工，官方给予回复。

网友：请求金科地产汉王听泉小镇楼盘复工确保如期交房。

铜山区住房和城乡建设局：对于您所反映的情况，经核查，汉王听泉小镇项目由徐州硕立房地产开发有限公司开发建设，2020年11月26日，汉王听泉小镇项目取得《江苏省投资项目备案证》（徐铜发改备〔2020〕487号），项目总用地面积404,099平方米，总计容建筑面积约480,412.71平方米，项目计划总投资额35.20亿元。因金科集团资金链断裂，目前项目已停工。

基于上述情况，您所反映情况属实，区政府和相关单位对该项目已成立工作专班，副区长包挂，专班推动，保交楼、防烂尾、稳预期。工作专班多次召开会办会议，并到听泉小镇项目现场座谈会商。经座谈分析，认为最大制约因素是资金问题。

由于市场原因，项目销售回款困难，项目已基本停工。目前进展和措施：企业正在积极设法自救，政府也在积极协调相关部门办理融资手续，项目提供资产进行抵押，融资款用于项目保交楼建设，目前正在商谈过程中。

值得一提的是，2023年5月17日，项目狂签了145套（徐州房地产信息网数据）。当下情况下，销售出去的可能性非常小。业内人士猜测有可能是抵押出去了，融资款用于保交楼。

目前首领销许的440套房源（含住宅、储藏室），去化率为88%，剩余房源主要是储藏室，住宅非常少。

新城区一盘，最高定存400万！

新城区纯新盘——湖东道自亮相以来，就备受关注。5月7日，大龙湖畔纯新盘湖东道营销中心正式开放，一批买房人齐聚现场。

而昨天（5月28日），项目正式启动定存，最高定存400万，预计6月份首开。尽管外面下着大雨，但现场人气依旧不差。定存细则如下：洋房定存150万元，上叠定存260万元，下叠定存400万元。据置业顾问表示，洋房预计会在6月中下旬首开。

项目此次定存的是洋房以及叠墅产品，洋房建面150、180㎡，叠墅面积在250-290㎡！

开始招生！大学路有房的，恭喜了！

官方发布，新建高中徐州市华杰高中，现在启动招生，今年9月就开学！

值得注意，华杰高中作为铜山区大学路板块的新建高中，本来计划于2024年建设完毕，投入使用。

现在比预估时间提前1年开学，周边居民可以提前享受教育配套了。