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(资料图片)

晋江最新拍卖

出让公告发布

此次计划拍卖出让的是

晋江市P2022—15号、19号地块

国有建设用地使用权

这两宗地块处在宝辉酒店

与龙山寺之间

附近分布有养正中学、安海中学

成功中心小学

晋江市P2022—15号地块

1.土地位置：位于安海镇型厝村。

2.土地面积：33891平方米。

3..土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。

4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5.主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%。

6.起叫价：5800万元。

7.拍卖最低增价幅度：100万元。

8.其他相关要求：

（1）交地方式为市自然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。

（2）该用地采取“限地价，竞代购总价”竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为846元/平方米（即对应的最高总价为8600万元）。当竞买人报价溢价率达到48.28%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为向下竞报代购总价，每次竞报代购总价降价幅度为100万元，竞报代购总价最低者为竞得人。

教育配套

幼儿园：P2022-19号地块配套幼儿园服务片区

小学：养正中心小学服务片区

中学：安海中学服务片区

招生政策如果有变化拉以晋江市人民政府和安海镇政府当年的招生文件为准。

晋江市P2022—19号地块

1.土地位置：位于安海镇型厝村。

2.土地面积：30139平方米。

3.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。

4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5.主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%。

6.起叫价：4900万元。

7.拍卖最低增价幅度：100万元。

8.其他相关要求：

（1）交地方式为市自然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。

（2）该用地采取“限地价，竞代购总价”竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为807元/平方米（即对应的最高总价为7300万元）。当竞买人报价溢价率达到48.97%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为向下竞报代购总价，每次竞报代购总价降价幅度为100万元，竞报代购总价最低者为竞得人。

教育配套

幼儿园：该地块配套幼儿园服务片区

小学：养正中心小学服务片区

中学：安海中学服务片区

招生政策如果有变化拉以晋江市人民政府和安海镇政府当年的招生文件为准。

拍卖出让的相关时间和地点

（一）报名截止时间：2023年6月19日17时。

（二）报名地点：市自然资源局三楼利用管理科。

（三）拍卖时间：2023年6月20日16时。

（四）拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。

安海镇正立足打造成为晋江城市次中心的发展目标，进一步做大做强晋西辅城核心区，加强与主城深度对接，承接中心城区资源和功能转移。

交通发达

安海北环-龙山寺片区区域内交通发达。规划建设的泉厦漳轨道交通R1线将设置安海站，未来可快速通达厦漳泉。世纪大道南延伸段是泉州“聚城畅通”重要通道，密切泉州、晋江、南安的交通联系。

教育强镇

在教育上，安海镇一直是晋江的教育强镇。目前，安海镇正积极推动养正教育集团化办学，打造“学在安海”教育强镇品牌，着力推进“一校三区+一校”（养正中学新校区、养正中学奎光校区、养正中学开发区校区、慎中实验学校）的集团化办学新格局。

历史名镇

安海镇历史悠久、人文荟萃，拥有列入世界遗产名录的最长跨海梁式石桥—安平桥，泉州最早创建的授徒讲学书院—石井书院，国家级文物保护单位——“千年古刹”龙山寺等名胜古迹，现有非物质文化遗产名录项目8个，是第七批“中国历史文化名镇”。位于安海北环-龙山寺片区内的龙山寺经过重新规划调整，将建成占地50.9亩的旅游胜地。

商业繁荣

兆泰1988文创园等新兴业态成为新网红打卡点，上悦城、三里街等商圈繁荣兴起，为市民的娱乐购物提供了丰富的场所。

产业齐全

安海北环-龙山寺片区紧邻五里园区、装备制造业（晋江）重点基地安海园区。现有恒安集团、兴业科技等上市公司及盼盼食品、晋工机械、盛达机器等多家全国知名大型民营企业。传统优势产业加快强链补链，智能装备制造等高新技术产业集聚发展。

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来源 | 晋江市自然资源局

编辑 | 王清松

审核 | 黄昌木 张镇业 朱亚雯

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