“带押过户”一窗受理办结


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本报讯 5月30日,越城区居民刘女士顺利将一套没有还完贷款的二手房售出,她的房贷也由买家“接盘”。记者了解到,这是越城区办理的首宗“带押过户”二手房登记,也标志着越城区“带押过户”产权登记模式的成功落地和全面推行。

据了解,“带押过户”是一种无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可直接完成过户、重新抵押并发放新贷款的房产交易过户模式,可有效降低房屋交易风险和成本,缩短房屋交易周期,维护交易各方当事人的合法权益。

为提升不动产登记便民利企服务水平,越城区不动产中心以党建为引领,积极推动“带押过户”政策落实,多次与相关部门沟通协调,通过明确银行内部设立资金托管的方式,建立了“带押过户”业务合作关系。截至目前,越城区不动产中心已与两家银行签约,打通了办理流程中的堵点,并采用抵押注销登记、存量房转移登记、抵押登记三项合一的组合模式,实现“一次申请、合并审核、立即办结”。

在办理二手房过户业务过程中,申请人只需提交一套材料,不动产登记机构按照“组合办、同时办”的原则,完成一窗综合受理、审核、发证工作,大大减少了群众跑腿次数,降低了业务办理难度。

(来源:绍兴市人民政府网站)

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