佛山顺德5.03亿新推一宗超商住地 拟将于7月6日进行拍卖


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观点网讯:6月6日,佛山市顺德区容桂镇挂牌了东湖公园西侧一宗占地近4.2万㎡的商住地,地块起拍价约5.03亿元,折合起拍楼面价4200元/㎡,拟将于7月6日进行拍卖。

观点新媒体获悉,宗地总占地面积41755.46㎡,将分为A/B两区规划,其中A区为居住用地兼容商服用地,占地39909.95㎡,容积率不高于3.0,绿地率不低于30%,建筑控高80米。B区占地1845.51㎡,为公园与绿地。整宗地块须于1年内动工,4年内竣工,目前整个地块已基本平整。

据悉,该地块曾在2023年顺德区土地推介会上推介,并被列入顺德2023年首批出让地块名单。该地块位于容桂中心城区,地处东湖公园西侧,附近还有容里小学、容里中学、暨南大学附属顺德医院等资源,以及中建壹品鄂旅投·东湖学府、容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡等楼盘环绕。交通方面,宗地靠近广珠轻轨容桂站,周边未来还将规划广州地铁33号线途经。

另据此前报道,6月5日,保利华南以总价23.19亿元摘得顺德华侨城·欢乐海岸PLUS南侧一宗7.6万平涉宅地,折合楼面价10565元/㎡,溢价率9.4%。该宗地块同样亮相于2023年顺德土地推介会上,占地面积76166.23㎡,起拍总价21.19亿元,起拍楼面价约9654元/㎡,每次增价幅度为2000万,另设有保密底价。

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