根据中指研究院数据显示，2023年5月，大连商品房成交面积为11.4万㎡，同比下降73.1%，环比下降20.4%；商品住宅成交面积为9.5万㎡，同比下降71.1%，环比下降18.8%。

(资料图)

在此情况下，大连各房企2023年1-5月销售业绩如何，一起看一下数据表现。

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数据来源：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-5月期间销售的商品房为统计口径，主要依据在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2023年1-5月，大连房地产销售业绩TOP10企业合计销售金额为70.3亿元，销售业绩TOP10企业门槛值为2.6亿元；TOP10企业合计销售面积47.2万㎡，销售面积TOP10企业门槛值为2.4万㎡。

从企业来看，销售业绩前三位为保利发展、中海地产、华润置地，其中保利发展实现销售业绩16.2亿元，中海地产为14.3亿元，华润置地为8.5亿元；销售面积方面，保利发展实现销售面积11.3万㎡，中海地产为7.1万㎡，华润置地为5.7万㎡。

数据来源：

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2023年1-5月期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从商品住宅成交情况来看，2023年1-5月，大连商品住宅TOP10项目合计销售金额为29.6亿元，TOP10项目门槛值为1.9亿元，大连·金地城、保利·时代、中海广贤叁号院位列三甲，成交金额分别为3.8亿元、3.6亿元和3.6亿元。

▍房地产市场解读

图：2022年1月-2023年5月大连市商品房、商品住宅供应情况

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2023年5月，大连商品房供应面积为4.8万㎡，同比下降90.4%，环比下降64.0%；商品住宅供应面积为1.4万㎡，同比下降94.1%，环比下降87.4%。

图：2022年1月-2023年5月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

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2023年5月，大连商品房成交面积为11.4万㎡，同比下降73.1%，环比下降20.4%；商品住宅成交面积为9.5万㎡，同比下降71.1%，环比下降18.8%。

▍土地市场解读

图：2022年5月-2023年5月大连市住宅用地供求价走势

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2023年5月，大连住宅用地推出规划建面16.7万㎡，住宅用地成交规划建面为5.0万㎡，成交楼面价为3282.1元/㎡。

图：2022年5月-2023年5月大连市住宅用地出让金和溢价率走势

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2023年5月，大连住宅用地土地出让金为1.6亿元，溢价率为0。

报告下载（电脑端复制链接）

中国房地产政策跟踪报告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55501.html

4.28政治局会议：楼市定调不变，宽松政策仍有空间

https://www.cih-index.com/report/detail/54469.html

北京楼市政策即将放松？“一区一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

税务总局释放积极信号，税收形势六个向好，住房消费回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表态，对房地产企稳回升充满信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

企业研究：

2023年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55502.html

2023年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/55759.html

2023中国房地产上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55189.html

2023中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

房地产市场：

中国房地产市场月报2023年05月

https://www.cih-index.com/report/detail/55761.html

中国300城市土地市场交易情报（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55507.html

2023年1-4月全国房地产开发经营数据解读

https://www.cih-index.com/report/detail/55158.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年5月）

https://www.cih-index.com/report/detail/55520.html

物业研究：

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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