34.5亿+15%溢价率!城建竞得朝阳奶西29-315-1地块-每日视讯

2023年一批次供地,又有三宗地块正式开拍!

分别是亦庄新城X47R1地块、朝阳崔各庄乡奶西村棚改项目29-315-1地块、石景山广宁村2015、2019、2027、2009地块。


(资料图片仅供参考)

29-315-1地块,占地约3.98万平,建面约5.58万平,控高30米,绿化率30%,建筑密度25%,容积率同样也不高,1.4

房企报名阶段,该地块吸引了中建智地+朝开、金茂、城建 、招商4家参与竞拍,最终城建以34.5亿+15%溢价率,触及地价上限和1.2万㎡现房销售面积上限,摇号竞得奶西村棚改315-1地块。

此前,奶西地块已在去年成交3宗宅地,并且陆续入市,分别为中建宸园、首开金茂望京樾、金隅望京云尚。

「望京云尚」销售指导价是8.5万/平,望京樾成交均价在8.1-8.2万/平左右,中建宸园在均价在9万/平左右。

新上架地块销售指导价:期房8.9万/平,现房9.1万/平

配套方面,地块临近地铁14号线善各庄站,自驾出行更方便,周边有五环路、京承高速、京平高速、机场高速等。

大片区可享受望京商圈配套,小片区内配套规划完整。

教育方面,周边有芳草地国际学校,望京樾地块带有托幼用地,规划为9班制幼儿园。

生态方面,周边有清河营郊野公园、奶东公园、朝来森林公园等配套。

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