环球快看:安居集团再下一城,10.9亿摘老国贸68亩宅地

安居集团再下一城,10.9亿摘老国贸68亩宅地

近日,安居集团斩获关上街道老国贸中心约68.3亩宅地,成交价约10.9亿,楼面价约7722元/平。加上目前正在推进的佳湖(已被安居集团并购)项目、山海湾金澜锦翠,这下关上片区越发热闹了!官渡区今日拍卖地块位于关上街道,属于原关上国际会展中心地块,也是老国贸项目出让的第二宗土地。出让地块编号为KCGD2021-15-A2,起价约10.9亿元。该地块总面积约68.3亩,总建面约14万平,属住宅用地,容积率3.1。交易结果显示,土地由昆明安居集团竞得,底价成交,楼面价约7722元/平。昆明安居集团为原昆明公租房公司,为本土国企,主要负责市保障性住房的开发、建设、运营管理。旗下有青年说·悦领域、滇悦菁华苑等商品房项目,都是昆明热销刚需盘。上个月,昆明安居集团并购佳湖地产90%股权,启动昆明市住房板块国企改革,佳湖开发项目也将纳入安居集团旗下。

地块位置 图源:昆明楼市一线


【资料图】

学校悄悄上分,度假区8年老盘卖成销冠

学校成绩越来越好,这个盘已卖成销冠!6月12日,昆明房协发布第23周成交报告,度假区8年老盘筑友双河湾,以3484万成交金额登上主城高层住宅销售榜首。不仅如此,1-5月昆明主城高层销售金额排行榜第二名,也是筑友双河湾。记者发现,昆明配套优质学校的楼盘,越来越成为红盘重要因素之一!根据昆明房协发布的周报,上周,筑友双河湾卖出3484万元,位居昆明主城高层住宅销售榜榜首。数据显示,上周筑友双河湾销售19套,成交单价14557元/平。筑友双河湾近来却频频登顶销冠,究其原因,是由于该盘手握几大加分项。首先,教育资源优势比较明显。筑友双河湾配建有西山金岸小学(民办)、西山金岸中学(民办)、滇池度假区三小等学校(去年开学),是度假区在售盘中,唯一教育资源配置完善的项目。同时,销售称,目前买房,合同中含西山金岸小学、中学双学位的条款。教学水平提升+学位保障,获得不少购房者认可。其次,筑友双河湾位处的滇池度假区,是昆明公认的富人区,房价一直处于昆明市场头部水平。此外,项目工程进度也很快,目前在售的A2地块,正在做室内精装等工程,已是准现房在售。

图源:昆明楼市一线

稳地产共识凝聚 新老政策接续发力

推广“带押过户”,便利房屋交易流转;推动“三支箭”更快落地,满足房地产企业合理融资需求;加快保障性租赁住房筹集建设,让新市民、青年人等在城市扎根……在热起来的6月,房地产市场盼着夏归,新老政策也在加油、使劲。近期,房地产市场恢复进程出现一些波折。专家认为,房地产既可以是经济社会发展的“压舱石”,也可能成为“风险源”。促进房地产市场平稳健康发展,需要充分发挥既有一揽子政策的作用,也需要继续出台针对性的提振需求、化解风险举措。这样的共识,正在加快凝聚。

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