那些失业的地产人，有人彻底躺平，有人殊死搏斗。

曾经有一家号令群雄的头部房企，一直致力于各种大裁员大优化。

某些业绩较优的区域裁员比例约为20%，但是等待项目交付完成之后立即开始大面积裁员，基本上都给了N+1的赔偿金；某些业绩较差的区域则暴力裁员80%，甚至有些区域还一锅端全部裁员，赔偿金一分钱都不给，更不要指望按照劳动法拿N+1了。夏天的炎热天气令人更加烦躁，某些区域还出现因暴力裁员导致人力与当事人产生肢体切磋武艺的情况。

(资料图)

目前，该房企已然整体裁员近50%，今年及以后将继续进行裁员优化。

现如今大多数房企都处于类似半死不活的处境，除了外部市场环境因素之外，还有某些房企大小领导的，特别是那群蛀虫一直干着肥了自己瘦了公司的勾当。常年以往，天下还有什么样的公司不会倒闭呢？公司大小领导贪得无厌，以至于某房企竟然连赔偿金也拿不出。

某房企某区域总裁常年利用职务之便大肆敛财，如各个热销项目控房再转卖如此空手套白狼后很快实现财务自由，即使因为作为公司法人被限制消费后，毫不收敛的大肆购买大平层豪宅，并且利用公司的资源对其进行装修。

前几年行情好的时房源紧俏，客户购买房子需要找关系，而此时有些领导嗅到了发财的味道。这位区域总则是其中的一员，在其许可之下，作为校招的美女管培生秘书，则进行泛营销报备。因为内部员工推荐客户成交一套的泛营销佣金高达8-10万。

即使大家心知肚明知道这是管理漏洞大家也不会堵住，甚至将自然来访的意向客户转为泛营销客户，以至于该房企许多项目营销管理费就是这样被领导不断地被掏空。

既然说起了这位校招美女管培生，手段十分高明，名为区域总的行政秘书，实则生活秘书。公司内部各大会议、会见合作方、甚至某些外部领导，此秘书都与他形影不离，外界一度认为区域总离不开这位秘书。同时，此秘书十分会玩套路，不仅利用职务之便通过员工泛营销、员工房差价敛财大几十万，并且俘获区域总芳心，无偿赠送她一套价值三百万的公司内部房源。

在一般人看来，这种事儿见不得光，必须得低调行事。可能是她嚣张跋扈惯了，以致于这位美女区域总秘书，在公司经常性公然向身边同事炫耀其与总裁的关系有多么的好，还特别为她花重金赠送她一套价值不菲的房产。

更令人咋舌的是，此秘书毫不收敛，经常性利用职务之便，在各个项目狐假虎威、为非作歹，看见不爽的人就立即拍照记录，立刻发给区域总，区域总知晓后心情好点的话立即痛骂，心情不好的话立马就换人，搅的一线干活团队血雨腥风、乌烟瘴气。

区域总“一言堂”听信谗言随意频调动团队成员，基层员工配合起来十分困难，好不容易磨合好就被换掉，一时间内公司笼罩着一团压抑的氛围，所有人对此均怨声载道。

后来这位美女依旧嚣张跋扈而引起民愤，越来越多的人到处投稿举报她与领导之间的二三事，导致该区域总过去光线事迹被挖出来而受到牵连，区域总十分生气，认为是这位美女秘书是一位不旺领导之人，从而很快将这位美女秘书被总裁“打入冷宫”。

虽然这位美女秘书被贬至边缘城市，任职某项目普通销售经理，但她仍在项目上打着总裁旗号到处为虎作伥，经常性扬言自己背后有靠山，想换什么项目就能立马换。

为了彰显自己背后有靠山，特意在抽屉及办公桌显眼处放着这位区域总的猪头二寸照，毫不顾忌的显示自己与区域总的关系非同一般且情深意重，此招打得所有人无语接招，而办公室同事们只能背后啼笑皆非，毕竟不敢当面得罪这位下来渡劫的神仙姐姐。

不过，该房企已是强弩之末，此人也是可怜又可嫌。

而这位好色区域总的猎艳手段堪称无招胜有招的经典绝招，以至于上下全部通吃，胃口之大令人佩服。上到高管知情职场美女大妈（为了和他在一起被其老公发现而离婚），下到端茶送水的物业小姐姐，甚至该房企编外第三方公司的渠道人员……

为了满足自己下半身的私欲，凡是被他看上的都会死缠烂打，但睡完就拍拍屁股不认账，只要目的达成就装作不认识，但如果没得手的女人，他可以坚持骚扰几年甚至更久，此等手段如此低劣，比起他的同级别另外一位区域总略显抠门，另外一位区域总则是给自己每一位美员工情人一套门面，两人手笔可谓是云泥之别。

据说，这位区域总经常性闲来无事就开始猎艳，通过企业微信私加美女头像的员工，毕竟在他看来，以这位区域总的权力职位很容易去诱惑那些不谙世事的女员工（管培生为主）。漂亮的管培生都被区域总私聊过，并许诺升职给资源给机会，但是问她是不是也要主动付出？

区域总就是经常性以无招胜有招的经典绝招进行真诚猎艳，不少美女还真的信以为真并认为机会来了而牺牲付出，但是最后真正能够兑现却寥寥无几。

而那些积极性极高的男性管培生，则一次又一次失去晋升机会而懊恼自己怎么不是美女，成功打压了管培生的工作积极性，不少人到处在知乎脉脉小红书等APP上进行各种吐槽，从而造成了该房企的企业形象一而再再而三下滑。

类似该房企区域总的人不占少数，损公肥私、权色交易、贪污受贿、沉迷美色，该房企目前的状况与这些为非作歹脱的高管脱不了关系！

《摆渡人》里写道：“如果生命是一条孤独的河流，谁会是你灵魂的摆渡人？”答案唯有自己。在失意迷茫时、黑暗困顿时，别喊疼，别诉苦。

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