日前，大兴黄村镇两宗预申请宅地转正挂牌，分别位于义和庄及三合庄区域，均在五至六环之间，起拍总价58.2亿，两宗地块相距不远，指导价相同，为5.9万/㎡(期房)，6.1万/㎡(现房) 。

【资料图】

北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026 地和6022 地块

宗地位置：地块位于大兴区黄村镇。

销售指导价：5.9万元/㎡(期房)、6.1万元/㎡(现房)。

用地性质：R2二类居住用地、A334 托幼用地。

基本信息：用地规模64837.466平方米，地上建筑规模124634.932平方米，容积率2.0，控高36米。

地块起拍价33.2亿，上限价格38.18亿元，当竞买报价达到地价上限时，则转为竞报“现房销售”面积程序，“现房销售”面积上限2.5万平米，当达到面积上限，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

北京市大兴区大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块

宗地位置：地块位于大兴区黄村镇。

用地性质：R2二类居住用地。

销售指导价：5.9万元/㎡(期房)、6.1万元/㎡(现房)。

基本信息：用地规模 45954.22平方米，地上建筑规模91908.44平方米，容积率2.0，控高45米，绿地率30%。

地块起拍价25亿，上限价格28.75亿元，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场竞报“现房销售”面积程序，“现房销售”面积上限为1.8万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

关键词：