老旧小区改造

是事关千家万户的民生工程

(资料图片)

当前

锦江区以大运营城惠民为契机

加快推进

老旧小区改造和城市有机更新

持续增强城市功能品质

提升市民群众

获得感、幸福感、安全感

盛夏七月，烈日炎炎，但家住东府街27号东府小区的居民漆明敏兴致勃勃走出家门，来到院落里乘凉，在休闲区遛娃，和邻居们闲聊......漆明敏这份好心情，离不开小区居住环境的提升。这份改变，还要从今年2月的东府小区改造提升工程说起。

“小区经过改造后，院落大门焕新了，停车秩序规范了，还新增了休闲区和活动室，变化太大了！”在漆明敏的回忆中，5个月的时间东府小区就实现了“净、善、美”的质变。

东府小区修建于上世纪90年代末，快30年的房龄让它患上了大部分老旧小区的通病：房屋外墙漏雨、设施设备老化、垃圾随意乱扔、车辆乱停乱放、公共空间缺乏......绿化、安防、卫生处处都是问题。

“由于生活环境质量下降，居民们的改造意愿十分强烈。”据春熙路街道盐道街社区相关负责人介绍，“前期，我们通过坝坝会广泛征求了居民的改造意见建议20余条。社区坚持以问题为导向，以提升群众满意度为目标，结合居民意愿，于今年2月中旬启动小区改造提升工程，如今已经完工。”

7月2日上午，记者实地探访了焕新升级的东府小区，首先映入眼帘的便是修缮一新的大门——门禁改造后，居民们刷卡即可通行，车辆自动识别进出，安全系数得到了大大提高。

沿着大门进入小区，左边是一排整齐划一的停车位，右边是一栋由闲置杂物室改造而成的多功能活动室，分为上下两层，上层被用作居民文化学习、公共议事、休闲娱乐的空间，下层则因地制宜设置了机动车车库。

走进小区内部，记者看到，整个小区全新铺设了沥青路面，边边角角的闲置空间被全部规划为停车位，增设了电梯、电动车棚等公共设施。道路两旁原本脱落的墙面被粉刷一新，华丽变身成一面面法治元素集聚、画面精致和谐的文化墙。在休闲广场，老人们三五成群围坐一起晒太阳、拉家常，孩子们被五颜六色的娱乐设施吸引玩得不亦乐乎，老老少少在这个休憩共享空间尽情享受生活的美好。

“细数起来，改造内容包括道路整治、楼道粉刷、消防设施更新、环境绿化、屋顶防水等改造项目20余项，改得‘相当’彻底。”盐道街社区相关负责人告诉记者。

据了解，此次改造，东府小区改造面积达5000平方米，新增绿化面积650平方米、休闲活动场地900平方米、公共停车位50余个，推动居民自主增设电梯4台，安装新能源汽车充电、电瓶车充电设施8处。

在提升硬件条件的同时，软件服务能力也在紧步跟上。区公园城市局牵头指导，春熙路街道负责实施 ，通过深挖“一院一特色”，在东府小区着力体现“和盐道”法治文化，通过墙体彩绘呈现法治主题，打造法治文化墙100平方米，并建设党建引领“微网实格”示范阵地350平方米，综合兼顾居民文化学习、公共议事等功能。通过“和盐道”矛盾纠纷调处平台，引入专业律师定点“微网阵地”开展法律服务。

“焕然一新，巴适多了！”对于小区的新生，居民们“相当”满意。通过改造，东府小区成为了有质感、有温度、有内涵的“三有”幸福家园。

“此次改造不是终点而是起点。”社区相关负责人表示，“目前，小区正在大力推动弱电下地、管道养护疏通等工程，并以‘微网实格’为抓手，依托‘街运平台’、‘大联动平台’以及‘锦彩生活’手机端等智慧手段赋能小区网格化管理，同时引入信托制物业服务模式，探索长效管理新思路，让信义治理在小区落地生根，结合软环境和硬设施，为居民们营造巴适、幸福、安逸的居住环境。”

文字｜曹 娅

图片｜谢平扬

编辑｜陈玉婷

校对｜陈 凤

责编｜游敦莉

审核｜张红波

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