小小“房票”

圆百姓大大“安居梦”

邮储银行内江市分行

(资料图片)

创新政银合作模式推进“房票”项目见成效

征地拆迁，是一座城市新陈代谢、经济发展的需要，如何解决征迁安置难题，保障拆迁群众的切身利益？如何让拆迁居民安心又舒心？这关乎民生。邮储银行作为国有大型商业银行，如何作答？

政银携手

托起城市发展“大民生”

为进一步规范征地拆迁安置工作，化解安置遗留问题，同时进一步推动内江高新区经济发展，激活土地市场，邮储银行内江市分行主动作为，积极对接内江高新区，政银携手推出货币化安置（住房贷）新政策（俗称“房票”项目），积极为安置户家庭提供一揽子金融服务，打造“一站通办”模式，畅通金融活水，充分满足安置户的金融资金需求。

“这既是政银合作的一次创新探索，也是一次为群众办实事的生动实践。”邮储银行内江市分行相关有负责人表示，“房票”项目将拆迁还建与房地产“去库存”相结合，一张“房票”，不仅“安”下了百姓心，还为房地产注入了活力，兑现“房票”直接扩大了商品房销售面积，缩短了去库存周期，对经济社会、城市发展都有着积极作用。

据悉，截至2023年3月10日，邮储银行内江市分行已累计发放“房票”项目个人住房贷款91笔，金额合计3091万元，配套车位贷款25笔，金额合计84万元，助力86名安置户幸福安居，获得了安置户和合作房开企业的一致好评，也为内江市“房票”项目后续批次的推进奠定了坚实的基础。

小小“房票”

圆百姓大大“安居梦”

以前，以建设安置房方式进行拆迁还建，不仅要组织摇号，还要算面积平衡账，有些拆迁户选的楼层不好，还有的还建面积与选房需求有出入，这样的问题很多，而且很难解决。而以“房票”的方式进行安置，拆迁户根据自己的意愿选择房源、面积和楼层，一步到位，群众很满意。

老家在东兴区胜利街道胜利村的李大哥一家感受特别深，李大哥老宅于十年前拆除，这十年来夫妻二人带着女儿在外租房，女儿也从小学读到了高中，屡次搬家的心酸只有他们一家三口才能体会。

“心里的石头落地了，踏实了！”前不久，李大哥通过“房票”项目选到满意的住房，交通便利、配套完善、环境宜居，一家人都十分满意，终于在女儿高考前圆了新家梦。

在“房票”项目中还有很多像李大哥一样的普通人，对他们来说“房票”项目帮他们获得的不仅仅是一套房子，而是一个可以温暖亲人的家。

“房票”安置

一招巧解多方难题

“房票”项目让群众安居、房企减压、政府减负，可谓一招巧解了多方难题，不仅让拆迁安置政策更趋人性化，让资源配置更趋科学化，也一定程度缓解了政府经济压力。

相比以往实物安置和自主建房安置方式，货币化（住房贷）安置政策是对原政策的补充、发展和完善，给予被安置对象更多的自主选择权，更符合市场经济规律，更趋人性化。被安置对象不仅可以选择传统安置，也可选择货币补偿安置与购买商品房相结合的安置方式，这种变单一安置为多元化安置的做法，尤其房源选择的多元化，既确保了被安置对象的物权利益，更体现人性化理念。

“‘房票’项目的推进，也让资源配置更加科学化。”邮储银行内江市分行工作人员算了一笔账，按传统的安置模式，政府每年要投入大量的土地、资金和人力用于建设安置用房。以内江高新区安置缺口为例：修建 30 万平方米安置还房，需要土地 300 亩，需要建设资金 14.65 亿元。这无疑给土地和资金等要素资源相对匮乏的内江高新区政府短时间内增加了压力。而“房票”项目可为政府每年节约超期过渡费，将沉默成本转化为公服基础设施费用，促进公服基础设施配完善，同时化解了社会风险，保稳定，惠民生。

一站式服务现场

下一步，邮储银行内江市分行将持续跟进“房票”项目，坚持群众诉求与城市建设发展相结合，实现群众满意、房企减压、政府减负的“三赢”局面，书写邮储银行作为国有大型商业银行的温度与担当答卷。

来源：中国邮政储蓄银行内江市分行

编辑：邵雪洋

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