7月28日，长沙挂牌了8宗地块。5宗位于内五区，配套都不错，3宗位于望城区。

(资料图片)

滨江新城茶子山村两安用地

茶子山村两安用地地块编号为[2023]长沙市034号，地块规划为居住用地、商业服务业设施用地，位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西。

从位置来看，地块南侧是协信星澜汇，还有湘江财富金融中心、凯德壹中心等。地块性质是住宅+商业，容积率高达5.0。

南湖新城鼓风机厂地块

位于南湖新城的[2023]长沙市036号地块为鼓风机厂地块，住宅限价13000元/㎡。

地块位于天心区交通集团公交场项目用地以北，南沿路以南，规划中的新城路以东，书院路以西，出让面积42431.21平方米，规划为居住用地、商业服务业设施用地，周边有招商华发天汇、卓越江岸等项目，靠近长沙理工大学。

四方坪丝茅冲棚改地块

[2023]长沙市033号地块位于四方坪，是丝茅冲棚改地块，地块处于浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域。

规划为居住用地，出让面积37651.16㎡。

033号地块紧邻地铁3号线丝茅冲站，地块西北侧紧挨四方坪二小。

雨花区[2023]长沙市037号

037号地块位于雨花区香樟路以南、圭塘路以西，规划为居住用地、商业服务业设施用地，住宅限价不超过13800元/平方米，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

值得关注的是，这种有明确限价，但又强调后续根据开发品质进行价格监制的限价，还是第一次出现。意味着后期价格可以卖的更高。

037号地块四面临路，距离地铁5号线雨花区政店站仅300米，紧临长株潭城际铁路香樟路站。东侧为万家丽高架。

雨花区[2023]长沙市035号

[2023]长沙市035号规划为居住用地、商业服务业设施用地，出让面积37662.74㎡，地块东邻月塘村、南邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（丽白路）、西邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（香月路）、北邻湖南省泰禹实业有限公司，住宅限价为13300元/㎡。

大泽湖[2023]望城区013号

013号地块位于大泽湖街道潇湘北路与雅月路交叉西南角地块（H28-1)、潇湘北路与雅智路交叉口东南角地块（C01）。出让面积54419.87平方米。

值得关注的是，地块的住宅限价11000元/㎡，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

根据挂牌条件，该地块规划建设大泽湖海归小镇总部经济产业园区及海归小镇高端人才社区配套。

要求竞买人投资总额不得低于20亿，主要建设内容包括总部经济产业园，并引进瞪羚、小巨人、独角兽类的新能源、先进智能制造、大健康（研发、销售、创新、总部、检验检测）等产业相关的企业和机构入驻。

滨水新城[2023]望城区015号

015号地块位于大泽湖街道金星北路与振兴路交叉口西南角，规划为居住用地，出让面积72056.92平方米。

住宅限价10300元/㎡，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。该地块位于滨水新城片区。

[2023]望城区019号

019号地块位于白沙洲街道潇湘北路与旺旺东路交叉口东北角，出让面积54264.62平方米，规划为居住用地。

备注：本文的信息和数据仅供参考。

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