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观点网讯：8月4日，浙江丽水龙泉市出让1宗商住地，地块起价9821万元，起始楼面价4764元/㎡。仅1轮报价，龙泉市龙渊建设发展有限公司以底价9821万元竞得该地块，楼面价4764元/㎡。

观点新媒体获悉，井窟二期地块（LQ-ZX-06-02-16-01），位于大沙路东侧，曾家街北侧，瓯江花园二期西侧，横一路南侧。出让面积10308㎡，用途为商住，容积率2，建筑面积20616㎡。其中，零售商业建筑面积不得超过2000㎡。地块起价9821万元，起始楼面价4764元/㎡，竞买保证金为1965万元。

据悉，该地块还需要回购部分商品房用于“以房换地”安置房源。本区块共需回购商品房23套，其中105㎡户型7套，115㎡户型16套，户型、面积按实际设计为准。回购的商品房为竣工验收后的毛坯房，回购价参照“井窟一期”为3600元/㎡。

另悉，竞得土地人需就近配置23个地下停车位供置换人购买，并计划建设在回购商品房所处的地下区域。还需就近配置部分储藏间供置换人购买。

企查查信息显示，成立于2013年8月6日，国有独资企业，法定代表人胡捷克，注册资本8000万元，经营范围包含房地产开发经营；建设工程施工；房地产咨询；市政公用基础设施建设；园林绿化；公建项目建设；旧城改造；房屋征迁；新农村投资建设；土地综合开发利用等，由龙泉市城市建设发展集团有限公司间接控股。

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