近日深圳公布《深圳经济特区社会建设条例》，针对民生建设、社会治理两大领域共指定了九大方面内容，其中最引人注目的是，深圳公租房新规于8月1日起正式实施。

好政策当然希望可以得以好实施，但更希望不要给有心人钻了空子！

推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇

(资料图片)

从租售同权的角度而言，这一句是值得点赞的。

但总不能只为响应号召吧。深圳虽然是先行示范区，也需要考虑现今的公共配套条件是否已经具备了实施条件。

从教育板块来说：

全国的新生儿数据的确是在持续下跌，但是深圳的人口净流入仍在增加啊！

现在几年的教育设施的配套建设，即使开足马力，其实也依然不够。最终还是难逃巧妇难为无米之炊的困境。

起码不可以完全承接，也起码得做到大部分承接。要不然，很容易就会激发新一轮的社会矛盾。

比如：优先向保障性租房倾斜教育资源（学位）

健全公共租赁住房供应模式，加大公共租赁住房供给，优化轮候配租规则，让有限的公共资源优先惠及困难家庭群体

这不就激发了矛盾了吗？

而且，还存在着渔利空间的可能！

譬如：有些土地出让时，要求配备一定量的保障性住房。

这个土地所开发的是高档住宅啊！配给的这些名义上的保障性租房，还真的能叫保障性租房吗？

再思考一下：能建设高档住宅的地方，所关联的学位资源会差吗？

本来保障房的轮候机制就不是够透明，那到底都是哪些先取得，都是哪些人会先轮到这些住房呢？

很那不会让人产生想法吧。

之前深圳光明区就搞了一出，力排众议地将教育资源，优先配给这些高档住宅里的保障性租房的用户。

究竟是为什么呢？

现在的政策又有这么一句

让有限的公共资源优先惠及困难家庭群体

总有点有为这个事正名的感觉。

如果这事情办得不够公正，那么未来是不是大家都去关注这种高档住宅区里的“保障性租赁住房”就好了呢？

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