太意外，高新CID1宗139.8亩住宅用地终止出让!华润润玺臺东区招标！

导语：西安航天城润玺臺东区即将启动建设；高新CID1宗住宅用地终止出让。

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(资料图)

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PART-01

润玺臺东区52亩地块启动

8月8日（昨天），陕西公共交易中心发布《润玺臺东区项目EPC总承包招标计划》，也意味着润玺臺东区即将启动建设。

润玺臺东区项目由西安国际港务区润辉房地产开发有限公司开发建设，项目总占地约52亩，宗地面积约为3.50万平方米，建筑面积约为10.63万平方米。建设内容为住宅、商业。润玺臺东区项目位于国际港务区港兴二路以北、融合路以东。容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。该地块成交总价为4.71亿元，润玺臺东区项目楼面单价6117元/平米。

润玺臺项目有2个地块，润玺臺项目西区位于国际港务区港兴二路以北、融合路以西，占地57.918亩，用途为住宅，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。润玺臺项目西区成交楼面单价6153元/平米。

润玺臺项目是西安国际港务区润辉房地产开发有限公司（华润置地）在去年8月5日以9.94亿元摘得2宗110亩住宅用地。

润玺臺西区和东区均位于地铁14号线沿线，项目周边的交通（地铁14号线可以换乘地铁3号线）、生态（奥体中轴公园和启航公园）、学校（陆港第三幼儿园，陆港第五小学和陕师大陆港小学）等配套较为完善，项目南侧规划有的大型商业和西安华盛奥特莱斯、医疗配套也在建设中。

目前区域内现房项目较多，如地块周边有华润置地紫云府、港悦城、中冶奥体云璟、时代奥城珑樾府、汇悦城等，另外区域内还有陆港多宗地块，该区域也是西安新房供应的主力区域之一。

项目最先启动销售的是润玺臺西地块，占地约57.9亩，容积率2.2，规划了13栋住宅（5栋洋房、7栋小高层）。户型面积约126㎡、143㎡、165㎡，打造为第四代产品，洋房、天地院落两大产品体系，户户有露台、院院有风景。

此次润玺臺东区招标，意味着项目不久将启动建设，距离入市也不会太久。

PART-02‍‍‍

139.8亩住宅用地终止出让‍‍‍‍‍

陕西公共资源交易中心发布《终止公告》。‍

此次，终止出让的地块是宗地编号GX3-17-33地块，现因故终止上述宗地国有建设用地使用权的出让。

宗地编号GX3-17-33地块，位于高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南。地块占地面积139.822亩，容积率2.8，绿化率35%，限高80米。根据7月11日发布出让公告，该地块起始价215000万元，最高限价247200万元。

宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地位于高新区丝路科学城区域，地块周边规划有中小学，北侧为在建的地铁15号线，路网配套完善。