下周一见!中国恒大申请股票复牌,退市风险暂时解除→

8月25日晚间,中国恒大公告,已经完成港交所相关复牌指引要求,已向港交所申请8月28日上午9时正起恢复买卖本公司股份。


(资料图)

2022年3月,中国恒大、恒大汽车、恒大物业同日发布公告称,公司股份将由2022年3月21日上午9时正起于港交所短暂停止买卖,有待本公司刊发一份载有内幕消息的公告。(恒大汽车在2022年3月30日至31日曾复牌两日)

Wind数据显示,中国恒大停牌前股价收报1.65港元/股,市值为218亿港元。

2022年3月至今,中国恒大停牌已有17个月。如果中国恒大下周一正式复牌,这意味着,恒大系三家上市公司中国恒大、恒大物业和恒大汽车全部实现顺利复牌。

今年7月27日晚,恒大汽车公告称,公司股份自2022年4月1日上午9时起暂停买卖。由于公司股份已达成所有复牌指引,故公司已申请自2023年7月28日上午9时起恢复公司股份于港交所买卖。而自恒大汽车复牌后,今年8月3日,恒大系另一家上市公司恒大物业也在港交所恢复买卖。

据券商中国,业内人士认为,中国恒大复牌解决了被“摘牌”的风险,初步获得港交所对其复牌的努力的认可,有利于恒大恢复H股融资渠道和后续稳健经营以及保交楼等工作,对于解决类似问题的房企值得学习和借鉴。

据证券时报,易居研究院研究总监严跃进表示,恒大复牌期间,正值全国房地产优化调整政策的重要时期。尤其是认房不认贷等政策的落实,客观上已经极大改善了市场预期,对于房地产市场的新一轮复苏具有积极的作用,后续随着房地产交易市场的复苏,各房企经营状况将有持续改善的可能,相关财务状况和资本市场指标也会有更好的表现。

晒出多项业务数据

公告显示,在业务运作层面,公司以稳经营、化风险为第一要务,以最大力度积极推进保交楼工作,取得了包括各地政府、上下游企业、业主等在内多方的理解和支持,实现了732个保交楼项目全面复工,2022年累计交楼30.1万套。中国海南海花岛文旅项目稳步运营,累计接待游客超760万人次。

在业务储备方面,截至2023年6月30日,公司拥有土地储备1.9亿平方米。此外,公司还参与旧改项目78个,其中大湾区55个(深圳34个),其他城市23个。

中国恒大表示,公司目前的营运资金来源主要为各地政府提供的抒困资金借款、项目处置收入、存量的监管资金以及日常经营销售收入等。2023年上半年,本集团实现合约销售金额人民币334.13亿元,合约销售面积511.5万平方米,上半年累计销售回款人民币271亿元。截至2023年6月30日,本集团总资产约为1.74万亿元。

董事会认为,集团有足够业务运作,并拥有足够价值的资产支持运营。

另外,恒大汽车同日发布半年报。半年报显示,恒大汽车上半年亏损68.7亿元,其中有10.6亿元为原地产业务亏损、37.2亿元为资产处置、资产减值等非经营性亏损,汽车业务经营性亏损20.9亿元(当中还包括5.1亿元的借款利息,债转股落实后将不再新增)。

截至今年上半年,恒大汽车总资产428.52亿元,负债总额756.92亿元,净负债降低至328.4亿元。(来源:恒大公告、证券时报、券商中国;整理:李云鹏)

编辑:方凤娇

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