存量房贷利率下调的呼声已经喊了许久，央行更是在时隔半个月后再次释放出存量房贷利率调整的信号。

而就在近日，各家银行也都有了新的回应！

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招商银行

“从央行的发声来看，从‘鼓励和支持’直接变成了‘指导’，我判断存量房贷利率下调也是势在必行，是大概率事件。

”8月28日，招商银行董事会秘书彭家文在业绩会上透露，该行已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。

至于调整存量房贷利率将带来的影响，招商银行在内部也做了测算。“我们总体分了三种情景来测算：乐观情景、中性情景和不利情景。从测算的结果来看总体还是可控的，应该还在我们的掌握之中。

中信银行

中信银行副行长谢志斌在8月25日的业绩会上表示，从客户角度看，各银行按照相当的标准执行，更有利于提高公平性，也有利于降低客户舆情，但是从区域情况来看，历史上地产政策是“因城施策”的，各地区按揭贷款利率差异比较大，存量利率调整确实比较难实行“一刀切”的管理政策。

建设银行、华夏银行

认为存量房贷利率调整会带来新的息差下行压力，对各家银行产生一定的影响。“但现在监管的具体细则尚未出来，各家银行还在沟通当中，具体测算还有一定难度。”建设银行首席财务官生柳荣表示。华夏银行则回应将在监管部门的指导下，密切关注市场动向，有序推进后续相关工作的开展。

此外，多家银行透露，近期，提前还款现象已经有所缓解。

建设银行副行长表示，近几个月，新受理的提前还款需求趋于稳定，相比于4月时的峰值下降了不少，建设银行将继续做好相关服务。

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