八月首场土拍，由湖州中石竞得的大兴三合庄6018等地块，于近日公式设计方案。

每个住宅地块规划9栋住宅，共规划27栋住宅楼（6-11层），总户数为992户。

其中6018地块共规划9栋7-11层住宅楼，共340户。6019、6026地块为9栋6-11层住宅，共652户。

(资料图)

6022地块为A334托幼用地，配建9班幼儿园。

价格方面，地块未来商品住房期房销售指导价为5.9万/平，现房销售指导价为6.1万/平，可有8%的浮动。

地块东侧是限竞房项目，招商雍合府和江山风华，限价为5.58万/平，北侧是星光城项目，销售指导价5.9万/平。

地块位于南五环外，周边有地铁4号线清源路站。

商业方面，周边有百联清城国际购物中心、天键广场、北京荟聚、龙湖天街等。

医疗方面，附近还有北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、北京永林医院等。

教育方面，有北京大兴区第一幼儿园、大兴区第十二幼儿园、国家教育行政学院附属实验小学等学校。

生态方面，周边有滨河公园、黄村公园、清源公园、康庄公园等。

地块用地面积约6.48万平，建筑控制规模约12.46万平，住宅部分容积率为2.0，将配建一个9班的幼儿园。

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