克而瑞数据显示，2022年，湾区内地九城商品房销售金额为12989亿元，同比大跌27%，规模跌回2018年。

(相关资料图)

湾区9城全年供应商品住宅4035万㎡，同比减少43%，成交4205万㎡，同比减少34%；房价方面，虽然全年多城多次出台利好政策，但刺激效果不佳，楼盘“以价换量”成为常态。

土地市场方面，2022年大湾区9城合计供应479宗经营性用地，合计建面5001万㎡，同比去年下降43%，各城市供应节奏均不同程度放缓；全年成交419宗经营性用地，合计建面4405万㎡，同比下降36%。

具体来看，全年民企退缩，国央企及地方城投平台拿地占比超7成，兜底拿地频频出现，广州、深圳、东莞和珠海这几个湾区城市较受国央企重点关注。

2022

湾区房企销售榜

2022

湾区房企拿地榜

来源：来源于克而瑞广佛区域 作者嘟嘟

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关键词： 商品住宅 土地市场