全球资讯:快评|开年各省稳经济举措均提及住房消费,2023房地产业重要度提升


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近日,各省份出台“1号文”稳经济举措,其中均提及住房消费市场,截止目前,据诸葛找房数据研究中心不完全统计,云南、内蒙古、江苏、辽宁、广东先后发布稳经济发展措施。从支持住房消费举措来看,主要涵盖以下几个方面:

一)鼓励合理住房消费,支持刚性和改善性合理住房需求释放,也是当前宏观政策的主基调,发布稳经济举措的省份均提及这一点,各地对于首套、二套房的门槛有望进一步放开,支持多孩家庭购房;

二)加大保障房供应,保障房是新市民、新青年、低收入群体的有效解决住房问题的途径之一,对完善住房结构有着重要作用,保障房主体也是房地产平稳发展的重要组成部分,如内蒙古提到2023年建设保障房1.1万套;

三)保交楼,自2022年7月烂尾楼事件爆发以来,保交楼是政策的重心之一,各地成立保交楼专项借款,也起到了一定的成效,2023年保交楼仍是促住房消费途径之一,只有项目交付,房地产市场才能健康发展。

四)支持合理融资、加强预售资金监管,2022年末,金融保主体政策发酵,三箭齐发支持房企化解债务风险,对于提振行业信心作用明显,2023年金融支持政策持续发力,如合理展期、银企合作深化。

2022年末中央多次表态房地产市场是国民经济支柱产业,意味着房地产市场仍是经济的重要组成部分,而开年各地政府稳经济举措中均涉及到住房消费市场,今年对于房地产业的发展,可以纳入到有利于经济发展的角度去进行思考。随着疫情防控的全面放开,各类消费提振,就业率上升,收入预期回升,2023年中国经济发展改善在即,同时,房地产业也会在经济发展中起到举足轻重的作用,比重有望进一步上升。

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关键词: 房地产业