大事发生！

1月30日930才刚报道

网友询问：什么时候能降？

【资料图】

这不，1天之后，好消息来了！

1月31日晚，南宁市住建局官方发文：南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限！将下调为3.7%！

根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》精神，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR，南宁市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。

就在1月29日，河南省会城市郑州部分银行首套房贷利率宣布下调，最低降至3.8%，打响了新年“降利率”的第一枪。

首套房贷利率下调，主要得益于首套住房贷款利率政策动态调整机制。今年1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据国家统计局发布的70城房价统计数据，符合条件的城市共计38个，其中二线城市13个，三四线城市25个。

中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门则阶段性取消首套房贷利率下限。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析道，短期来看，预计更多符合条件的二线及三四线城市利率下限会降至4%以下，核心一二线城市亦有望下调利率加点幅度，后者首套房首付比例也具备一定下降预期。此外，市场对5年期以上LPR下调的预期较高，但短期内分歧有所加剧。

这周去看房吗？

编辑：小粟 来源：930老友记综合自南宁住建、此前报道、21世纪经济报道

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关键词： 商业贷款