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今年1月18日起，惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限， 记者近日走访惠州多家银行获悉，自政策出台起在惠银行机构已迅速跟进落实，目前我市首套房贷款利率已下调至3.8%-3.9%。

上午，市民黄先生一家人在工商行办理住房贷款手续，今年1月底，黄先生在博罗买下了一套2居室，由于是首套住房，黄先生可以享受3.9%的贷款利率，每月还款1700元左右。相比此前执行的4.1%的贷款利率，贷款30年可以节省两万多元利息。

市民 黄恒富：“因为现在利率降了好多，对我们买房的人来说实在是很大的优惠，利率也是我们能接受的也是我们所需要的，所以决定下手，一千多块钱的月供压力不是很大。”

为支持居民合理住房需求，自政策出台以来，惠州工商银行、建设银行等国有银行快速反应落实执行，在春节前夕对个人住房贷款利率进行调整。自1月18日后网签并符合条件的购房者都可享受到3.9%的贷款利率。

中国工商银行惠州分行副行长 党彦兴：“目前首套贷款利率LPR减了40个基点，降为3.9%，以200万贷款为例，30年本息计算，前期执行的是4.1%，按照3.9%贷款利率计算，30年本息减少了近10万的利息。”

中国建设银行惠州市分行住房金融业务部总经理 曾国光：“1月19日起下调首套房贷款利率LPR减40个基点，年化利率为3.9%，主要是针对首套住房贷款的客户才能享受3.9%的利率。”

同时，该政策在多家驻惠商业银行也陆续迎来落地。从1月底开始，广发银行在4.3%的基准利率标准上下调50个基点至3.8%，光大银行等其余多家商业银行也均针对优质的首套购房客户执行3.8%的个人住房贷款利率标准。

广发银行零售银行部营销总监 黄职亭：“3.8%是近十年（本行）按揭贷款利率的最低位，以按揭100万为例，按揭30年，按照等额本息还款，较上期每年节省两千多元（利息）。”

记者走访了解到，截止1月30日，惠州已有19家银行下调了首套房贷款利率。今年随着疫情管控的全面放松，需求得以延迟性释放。春节期间我市房地产市场活跃度明显提高，据市住建局监测的数据显示，春节期间我市案场日均来访量较去年同期增长53.7%；日均成交量较去年同期增长51.8%。

关键词： 房贷利率