对标对表全国人大、省人大做法，为更好地展现代表履职风采，今年，珠海市十届人大三次会议首次开启“代表通道”“局长通道”。2月9日，局长通道上，珠海市住房和城乡建设局局长田建华接受媒体提问称，2023年，珠海将筹集各类保障房2万套，让产业工人、各类人才住得更安心更有尊严。

田建华表示，保障房建设是珠海服务“产业第一”工作部署的重要抓手，2023年珠海将筹集各类保障房2万套，除面向低收入家庭的公租房建设外，今年的工作重点是建设面向产业工人、新市民、年轻人的保障性租赁住房。

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具体而言，珠海将围绕5.0产业新空间建设配套住房，包括蓝领公寓、倒班宿舍等不少于1.8万套，有效满足企业需求。二是高标准建设蓝领公寓。各产业园区将集中配套建设一批规模大、配置全、标准高的蓝领公寓。田建华介绍，蓝领公寓配置有阅览室、健身房、洗衣房，还配套商业与停车场，大部分为4人间，还有部分为单间或套间，最大面积70平方米，可以拎包入住，以完善的居住环境让产业工人住得更安心更有尊严，更好地激发他们干事创业的积极性。三是加快建设人才住房。目前，全市在建人才住房9000套，建成后将对符合资格条件的人才配租配售，让广大人才能更好地扎根珠海、安居乐业。

老旧小区改造与民生福祉息息相关。田建华表示，2023珠海将继续按照“美丽家园共同缔造”的理念，加大力度推动改造65个老旧小区，预计投资4.7亿，最终惠及居民2.2万户。

那么，如何把老旧小区这件民生实事做好做实？田建华说，珠海将遵循“三个坚持”。一是坚持“先治理后改造”，针对老旧小区管理的短板做制度补强，无物业小区改造前要先成立业委会或居民议事机构，改造后要引入物业或自治组织管理，完善物业管理费缴交机制，让居民主动自愿参与，实现“要我改”向“我要改”的转变；

二是坚持问计于民，“改什么、怎么改”由居民说了算。如很多老旧小区停车位紧缺，同时有一些空闲用地，改造时拿多少空地来增加停车位或建其它公共服务设施，可以由居民共同协商决定。

三是坚持“谁受益谁出资”，充分调动各方积极性，尤其是居民楼的本体改造与加装电梯，除政府补贴部分资金外，更多的要发动业主集资建设。通过发动群众、综合施策，真正实现珠海老旧小区从“面子”到“里子”的破茧重生与长治久安。

【采写】南方日报记者何丽苑

【摄影】南方日报记者关铭荣

【作者】 何丽苑

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

关键词： 老旧小区 保障性租赁