惠及居民1.59万户! 快来看看有没有你家?

今年新吴区计划对

全区6个老旧小区进行综合改造


(资料图片仅供参考)

总改造建筑面积约180万平方米

惠及居民1.59万户

目前6个小区全部完成立项等前期准备工作

部分小区已经开工建设

此次列入全区老旧小区改造计划的

6个小区分别为:

万裕苑一区、叙丰家园北区及A区

新安花苑一区、泰伯花园一期

鸿运苑北区、春雷嘉苑

△改造小区效果图

新吴区将把安置房及老旧小区改造与背街小巷改造、城市道路出新相结合,实施连片整治,全面提升改造效果。同时,按照下发的《新吴区安置房及老旧小区综合改造实施导则》有序开展改造工作,规范改造内容,提升改造内涵,打造精品项目。

以新安花苑一区改造项目为例

将把老旧小区改造与

既有住宅加装电梯、美丽河湖建设

及海绵城市相结合

全面提升老旧小区的改造效果

区住建局相关负责人介绍

为巩固老旧小区改造成果,今年全区还将加快推动物业管理市场化,提升小区物业管理水平,并进一步加大小区“红黑榜”惩戒力度,加强对改造后安置房及老旧小区的双随机检查和日常检查力度,督促小区物业管理单位提升物业管理水平。同时,通过成立安置房及老旧小区物管会(业委会)的方式,把安置房及老旧小区内的热心居民组织起来,培养居民参与小区管理意识,形成“和谐小区人人建”的良好局面。

有的小伙伴要问了

“好期待!真的能把我们小区改造好吗?”

△2022年已完成改造小区实景图

下面来看一起新吴区成功的改造案例~

近日,市城管局发布

关于2022年度

城市精细化管理创新实践案例

评选情况的通报

新吴区的前进花园A区改造项目

成功入选

2022年度城市精细化管理创新实践案例

方案设计,民意先行

通过社区组织居民议事会、楼道长组长沟通会,全面征求居民金点子,将居民广泛关注的前进花园A区运动场地、休闲廊架、屋面外墙防水等纳入改造方案。改造方案设计完成后,在小区主要出入口进行公示,征集居民意见。

改造前楼道内墙面破旧,扶手老旧,小广告层出不穷。改造后楼道、扶手粉刷出新

改造前外墙破旧、渗漏,改造后,对外墙进行防水修复同时实施清洗改造

施工改造,居民监督

聘请小区内的老党员、热心居民参与施工改造监督,街道汇总问题,实施挂图作战,全链条谋划、全过程统筹、全要素考量,真正做到“民有所呼,我有所应”。

改造前,小区内河道栏杆破损,存在安全隐患,改造后,新建沿河健身步道,同时新建栏杆

改造前部门居民通过破损围墙出入,改造后,根据居民意愿新增人行通道

统筹实施,一步到位

除了进行楼道出新、市政改造、绿化升级、环卫设施、屋面维修外,还将技防安防改造、既有住宅加装电梯、燃气自闭阀安装等项目统筹实施,一步到位。

改造前健身场地老化,设施损坏,改造后新增健身器材、休闲座椅

改造前道路坑洼不平,改造后路面出新,方便居民出行。

除此以外

2022年新吴区的欧典家园二期

获得省宜居示范居住区称号

成为首个通过老旧小区改造

成功创建省宜居示范居住区的安置房小区

这些标杆项目的树立

为今后新吴区老旧小区改造

提供可供借鉴的成功经验

今年待改造小区有没有你家?

一起期待吧~

编辑 | 杨亦哲

部分文字 | 刘丹

来源 | 无锡日报、区住建局

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关键词: 老旧小区 物业管理