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2月14日，广州市出台《关于支持市场主体高质量发展促进经济运行率先整体好转若干措施》，从服务市场主体、扩大有效需求、产业提质增效等三个维度，推出九方面38项具体政策措施。

在加大促投资力度方面，措施提出大力实施城市更新行动。坚持“拆、治、兴”并举，有序推进沥滘、黄边等一批城市更新项目，探索新中轴线、广州火车站、罗冲围、机场高速两侧等连片开发，推动中大国际创新谷、天河智慧城等片区城中村、旧城区综合整治和更新改造，推进127个城中村改造项目。支持城中村改造项目的复建安置房、市政基础设施和公共服务配套设施等公益类工程项目，优化审批流程，加快项目落地实施。坚持“房住不炒”，支持刚性和改善性住房需求，优化统筹全年土地储备出让，全年筹集保障性租赁住房不少于7.5万套，推进老旧小区改造不少于100个。力争完成2000亿元城市更新固定资产投资。

政策措施自印发之日起施行，有效期至2023年12月31日。

据悉，黄边村位于白云区鹤龙街道，改造范围为39.11公顷，改造方式为全面改造，改造模式为合作改造。黄边村改造更强调产业，将打造现代服务业集聚区、大湾区设计产业国际品牌集聚地，打造设计之都产业延伸区。

沥滘旧改项目施工现场

而沥滘旧改是海珠区范围内面积最大的城中村，也是广州市中心城区体量最大的旧改项目之一。改造规划总用地面积约151.4万平方米。珠光集团于2012年2月宣布正式拿下沥滘村改造项目，采取“先复建安置区后融资区”模式，分为四期共61个地块进行开发改造。

今年1月初，沥滘村改造项目 21# 地块复建房项目正式启动施工。至此，整个项目已有 10 个地块正在施工。同时，依据沥滘村旧改打造的珠光 · 海珠新城也早已亮相市场。

【记者】柴亚娟

【作者】 柴亚娟

新动大湾区

关键词： 旧改项目 城中村改造