今天，位于南通如东栟茶的2302-01地块成功出让，成交总价1.07亿，折合楼面价约1402元/㎡，摘地房企南通万联置业有限公司，这也是今年首宗触发摇号的双限地块。

【资料图】

2302-01地块

地块位置：如东县栟茶镇茗江路南侧、滨海路西侧

规划用途：商住用地

土地面积：42427m²

容积率：1.0-1.8

成交总价：1.07亿

拿地房企：南通万联置业有限公司

房屋最高备案均价：8150元/㎡（毛坯）

根据出让公告，地块为城镇住宅、批发市场零售餐饮旅馆商务金融其他商服用地，土地最高限价2524元/㎡，住宅房屋最高备案均价8150元/㎡（毛坯）。

根据规划条件，围墙应采用镂空形式，且建筑形式必须与建筑单体及周边环境协调。

建筑限高60m，不得高于南通新机场（枢纽）建设如东工作前线指挥部确认的限高要求；住宅建筑为11层至18层建筑，建筑外立面采用石材干挂或知名品牌真石漆。

住宅建筑高度不大于24m时，住宅建筑面宽控制在80m以内；住宅建筑高度大于24且不大于60m时，住宅建筑面宽控制在60m以内。

同时住宅部分还将打造精装单元入户大堂，6层及以下步行楼梯贴瓷砖；地下车库部分采用环氧树脂耐磨或彩色金刚砂耐磨地坪。

地块内公共服务设施用房应集中设置，建筑面积不小于550㎡，包含社区管理、文化活动、体育活动、托老、医疗卫生等功能。

竞得人需配建香江路南侧并行长度约350m的生态河并承担相关费用，建设标准与东段鑫辰花苑门前既有生态河道相同。

关键词： 商品住房