在城市化推进之初，我们看到了有不少经济比较发达的城市都是比较老旧的小区包围着新小区。随着城市化的推进，老旧房屋越来越少，高楼林立成为了衡量城市经济水平的因素。之所以发生这样的现象，是因为很长一段时间里，我国大量老旧房屋被拆除，也就是我们所说的旧改与棚改。

(相关资料图)

这样的政策实行后，一些屋主拿到了拆迁款，房地产经济也得以发展。到了现在，这样的政策弊端越来越多，政策也是一改再改。那么目前20年以上的房子究竟该怎么处理？旧改还具备怎样的优势？

一、20年以上房屋的处理方法

很多人关心20年以上的房屋究竟怎么处理，是因为想知道自己能不能得到一笔拆迁款，或者是因此得到补偿。那么对于20年以上的旧房屋相关部门究竟是怎么规定的呢？

对于这个问题，我国的住房和房屋管理局给出了明确的答复，那就是在我国超过20年的房屋都会在2023年内进行整修。对于老百姓的补贴也有两种方式。

方法一：直接发放补贴

根据以往的政策规定，如果二十年以上的房屋被拆迁，第一个办法就是直接给被拆迁的屋主发放补贴。屋主在拿到这笔补贴之后，可以用来购买新的房屋，这样的结果也是很多屋主所期望的。毕竟房子被拆除之后，他们最在乎的还是自己有没有住的地方。如果有了补贴，就能够买新房子，这个结果很多屋主都十分满意。

方法二：房屋补偿

这个方法更加直接，那就是被拆除房子的屋主，相关部门将会将他们安排在新的住宅区。不论怎样，国家都会保障屋主的相关利益，所以说我们对于棚改以及旧改不用如此排斥。那么房屋旧改后，会带来怎样的好处呢？

二、 房屋旧改利大于弊

1. 对老小区的业主来说

一般来说，城市中的老小区大都地理位置比较好，这也是很多即便有其他房子的老业主也不愿意搬离的原因。对于这些老业主来说，旧改之后，这些房屋的外表会更加美观，实用性也更高。老小区旧改之后会安装电梯等一系列基础设施，对于居住在老小区的老年人以及小孩来说十分便利。

除此之外，如果是想要卖房的业主，旧改之后房子的价格会更高。因为老旧房屋不仅地理位置好，现在就连基础设施都变得完善。修改之后的房屋能卖到一个更好的价格，想要卖房的朋友赶上旧改好处多多。

2. 对于要买房的朋友来说

众所周知，中国的房价很高，很多年轻人的工资无法负担房费。因此这个时候他们就会选择购买性价比更高的老旧房屋。尤其是在旧改后，虽然老旧房屋的价格有所上涨，但是无论是基础设施还是外观都更加适合居住。

另外还有一些在外地工作的朋友想要接自己的父母来住，但由于房子的容量不够，他们也会选择购买一套老旧房屋。旧改之后老旧房屋基本都加装了电梯，对于老年人的出行也更加便利。

3. 对于相关企业来说

很多人认为旧改房屋不会涉及到一些企业，但实际上加装电梯的时候会增加电梯的销量，日常又会和相关的物业公司挂钩。另外旧改对于我国的房地产也有一定的推动作用。旧改之后，老房子的销量上升，也能够降低我国房地产的空房概率，提升了这些公司的业绩。

对于就业人员来说，旧改也是一件好事。毕竟由于前三年疫情的影响，直到现在我国的经济还没有缓过来。如果能够通过旧改增加就业率，也算是该项政策为我国带来了好处。旧改是老房子的最终归宿，旧改之后无论是屋主还是想要买房的年轻人，甚至是相关企业都能得到发展。

小结

旧改政策的实施关系到我国的民生，因此我国在旧改过程中也会不断改进，直到推出适合我国的旧改政策。当我们的老旧房屋被重新改造城市的整体形象也会提升，中国城镇化的速度也会越来越快。

那么对于如今的旧改政策，您有怎样的看法呢？欢迎留言分享。

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