赶在3月份南京今年的首场土拍之前，以“打造新滨江、建设数字城”为主题的雨花台区2023年土地招商推介会在云密城L栋3楼隆重举行，12幅重磅地块亮相，规划、交通、医疗、教育利好全面爆发！

雨花台区政府及多个职能部门，60多家房企、30多家主流媒体参会，我在现场实探获得

01.

【资料图】

“5大维度”解析雨花优势与未来

雨花台区委副书记、区长李方毅出席推介会并致辞，雨花台区委常委、常务副区长张建设主持推介会并作重点地块招商推介。

在致辞中，李方毅从价值、文化、进化、未来、合作5个方面解读了雨花台区的宜居宜业宜游价值，向与会嘉宾发出了投资雨花、深耕雨花的盛情之邀。

价值：雨花拥有极其浓厚的科创属性，拥有30余万高科技从业人员，雨花台区集聚了超3800家软件企业，高新技术企业总数破千家，数量居主城第一；高新技术企业总数破千家，数量居主城第一；

文化：不是成交荒野、而是底蕴深厚；南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中，雨花也是南京的绿色生态走廊；1361，朱元璋在大胜关大胜陈友谅；红色文化，雨花英烈精神；创新文化等等。

进化：产——城——人的迭代；产业，从软件产业向数字经济转型进化；教育在进化，医疗在进化，获评首批江苏省基层卫生十强区，雨花医院创成二甲医院，累计与12所省、市“三甲”医院合作共建38个医联体。雨花城市在进化；营商环境、城市治理、生态保护在进化，人才也在进化。

未来：充满确定的2025！2025年全区软件收入达到4500亿元力争5000亿元；2025年打造12所初中20小学35所幼儿园；2025华润商务一期综合体交付；2025年构建立体化综合交通体系。

共生：机遇之城——共生成长！

02.

雨花台全区2023奋斗目标官宣

2023年雨花台区将以打造新滨江、建设数字城作为全区的规划建设重点。

是雨花未来“产城人文“融合发展的现实路径，将以“一环串五城”的高标准规划设计为引领，将建设“数字江河、开放之环”和人居森林城、数智创新城、青年乐活城、转型示范城、都市产业城五个功能片区。

以软件和信息服务、智能制造为产业方向，以长江文化和滨江生态为特色，努力将用花新滨江建设成为“五新”标志性现代化新主城。

●雨花新滨江规划总平图

●雨花数字城核心区示意图

同时，2023年度雨花台全区奋斗目标也被官宣出来：全区力争实现地区生产总值增长5.5%左右，一般公共预算收入预计增长6%；

全社会固定资产投资增长4%左右，社会消费品零售总额增长5-6%；外贸进出口总额、实际利用外资稳中提质。

建设数字城，深化数字城核心区产城融合，引入20家以上数字经济相关的高新企业，净增高新技术企业100家以上、科技型企业入库1800家以上、实现3家以上企业上市。

全区今年力争实现软件业务收入2750亿，新增软件产业建筑面积60万平方米，构建具有国际竞争力的数字产业集群。2025年，全区软件业务达到4500亿元，力争5000亿元。规划“十四五”末，雨花台区力争数字经济核心产业增加值占GDP的比重超过40%。

03.

雨花台区今年要干这几件大事

交通方面：将投资106亿元实施交通基础设施等6大类城建项目，打通滨江大道、机场二通道等跨区道路、新增凤集大道、新亭大街2条下穿铁路通道和地铁7号线、地铁10号线二期及S2号线轨道线通车。

医疗方面：2022年，雨花台区省妇幼保健院总部项目开工建设；雨花医院成功创建“二甲“医院，建成首批省级五级中医馆；区公卫中心改建工程全面启动，开发区社区卫生服务中心建成运营。

接下来，雨花台区将加快医疗资源补短补缺，推动梅山医院改扩建，实现三甲医院”零的突破”。

教育方面：2022年，雨花台区中华中学雨花校区正式启用；成立南京一中雨花教育集团，新开办小学1所、幼儿园2所；筹建市级机关第三幼儿园，义务教育优质均衡占比近97%，省优质幼儿园占比超95%。

后续还将新开办5所以上幼儿园。推进徐工规划中学、华兴实验小学等25个教育设施建设。2025年，板块将形成12所初中、20所小学、35所幼儿园的教育新形态。

商业方面：2024年，数字城核心区华润商务一期项目基本完工交付；2023年下半年，悦时光·幸福城项目即将开启。

绿化方面：2022年，雨花台区打造全市首个快闪公园，景明佳园口袋公园获评升级“乐享园林”，岱山片区绿道获评全市“最美绿道”，全年新增绿化面积20万平方米，绿化覆盖率达46.04%。

下一步，雨花台区将推进秦淮新河百里风光带（两桥段）、雨核线性公园等城市公园规划建设，新增绿化面积10万平方米、绿岛6公里，展现雨花“公园城市”形象。

04.

12幅重磅地块曝光！新滨江7幅，数字城5幅

按照今天下午土地推介会的公布内容，2023年雨花台区将推出12幅、约690亩优质地块。

其中:新滨江共计7幅404亩；数字城共计5幅、285亩。具体地块详情如下：

住南快评：

2023年雨花土地推介会，以打造新滨江，建设数字城为主题，让与会嘉宾看到了雨花发展的前瞻性和雄心，12幅优质地块的推出，60余家头部房企参与，表达了雨花土地市场的持续火爆行情；

会议临近结束之际，各位演讲嘉宾上台为大家献上专业而严谨的分析和演讲。

东南大学城市规划设计研究院总规划师卢君，现场解读了雨花新滨江“一环串五城”的总体规划。

仲量联行战略顾问部总监王萌从高品质产业空间与多元化城市空间协同发展为切入点，解读分析了雨花台区的产业发展优势。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉从回暖大势和地区市场韧性等方面解析雨花楼市。

张辉指出，逆市增长韧性强、领跑回暖上升快、库存去化周期短，这是雨花台区房地产市场发展的显著特征，人口、产业、地段、城建规划、交通、配套、生态资源、文化底蕴、品牌、品质是宜居雨花的十大驱动力。

关键词： 雨花台区