当房价疯涨的时候，我们多希望它能跌一些，至少不要再涨了。如今真的开始下跌了，各地的救市政策却此起彼伏，一个比一个狠，到这里我才明白，原来更需要房子稳定的不是我们。

今天江苏扬州发布了最新的购房政策——商转公！根据说明，在扬州买房的首套或者二套改善房，房贷还没有结清并且符合条件的就可以转了。

(资料图片仅供参考)

我们都知道公积金的贷款利息是很低的，这无疑对当地的住房市场来说是个利好条件。而就在前段时间，江苏无锡也发布了利好消息，降低房贷利率到3.8，这让前些年站在最高峰的6点几的购房者有了一种想死的心情，之前你的房贷有100万的利息，后来者50万就够了，刺激不刺激！

而根据网络消息，自此2月以来，全国超百城首套房利率再降，真么多地方都在出台利好消息，透露出了两个信号，一是房子不好卖了，卖不动了；二是房地产是各地政府的支柱产业，绝对不能垮台崩盘！于是利好不断，哪怕少赚点利息也要保护好这块蛋糕。

那为什么房子卖不动了，是老百姓没钱了吗？如果说老百姓没钱了，去年全国存款可是增加了26.26万亿，这可是一个惊人的数字啊，不是有专家说嘛，把这些存款的三分之一拿出来买房就能提振房地产。

既然有钱大家为什么不买房呢，我想大概有以下几点原因吧！

首先，经过三年的疫情，很多老百姓已经掏空了家底，这3年是怎么过来的，相信大家都清楚，【没有收入的同时房贷也不能停】。至于那些增加的银行存款，肯定不是我们这些人存的，所谓了二八效应，【80%的人为20%的人服务】，我想存款的大部分应该是后者。

这20%的人都是不缺钱更不缺房的主，很可能都是好几套握在手里收租呢。而那些真正需要买房的刚需们，经历过3年大疫后，就算掏空全家的6个钱包也已经凑不齐首付了，你让他们拿什么买。

第二，这3年让很多人一下子清醒了很多，原来当风险来临的时候，我们的生存会变得如此不堪一击，原来我们真正需要的仅仅是可以自由的出入，每天能有3顿饭吃，再有一个健康的身体，这就足够了，房子再好也不能当饭吃呀！

第三，年轻人开始躺平，现在我们生活的环境就好像是开着鲜花的仙人掌，好看却刺挠，浑身不得劲，工作不好找，生意不好做，没钱又怎么娶得起老婆呢，既然都不娶老婆了，还要买房干什么呢，躺平多舒服。

可是对于地方来说，你不买他不买，造好的这些房子卖给谁呢，绝对不能砸自己手里啊，于是各地开始不停的放大招，什么降首付，降利率等等，就不信你们不买。可是找了半天，也没有看到哪个地方说要降房价。

如果总价不变，只是通过一些小恩小惠来刺激，恐怕这样的刺激力度是不够的，要知道大家不想买房的原因，真不是利息太多，首付太多，而是因为太贵，真的太贵了，大干特干几十年才能拥有一套不完全属于自己的房子，值吗？

【照例声明，以上仅是个人不成熟的言论，纯属胡扯，切勿当真，感谢您的阅读！】

关键词： 房贷利率