前段时间我们平台曾发布一则

关于栟茶镇茗海路南侧、滨海路西侧竞拍的信息

【资料图】

很多人都比较关注

2月16日竞拍地块被成功竞拍

最终以总价1.07亿，2524元/平方米的单价成交

竟得单位：南通万联置业有限公司

由于目前小编并不清楚具体位置

所以只能推测地块可能位于鑫辰花苑附近

不过住宅房屋最高备案均价8150元/㎡（毛柸）

这个价格可能是栟茶房价的天花板啦

虽然最近栟茶的房价又涨了点

据网友爆料鑫辰花苑部分楼层的二手房

已经突破8000，但政府周边新的商品房均价也就在7500左右

但这个均价8150的价格

无疑又将栟茶的房价往前推了一把

今天上午开盘的位于栟南村的“茗豪广场”

网友爆料洋房6600元/㎡，别墅15000元/㎡

对于目前栟茶的房价来说性价比还是比较高的

前期曾经流出的栟茶拆迁房项目

接下来栟茶将会新建超9000套拆迁房

今年在迎宾路的拆迁房也将交付300多套

不过很多网友在说

栟茶目前新镇区流通的房源相对较少

很多人持币买房但苦于房源稀少

用“青黄不接”来形容，一点也不为过

对于部分待拆迁户提前买房入住

拆迁后有房可住

这种情况的人不在少数

但是我们也要看到

这部分人的提前消费

以及部分拆迁户拿到房后会卖掉一套装修一套

可能会集体抛售

届时将会数千套房一下子涌进房市

栟茶能不能消化掉

这是个问题

房价还会不会如此坚挺

栟茶得房价会不会回归理性

我们拭目以待

▌来源：综合网友爆料

▌编辑：小杨医生

法律顾问：上海正源律师事务所合伙人 郑晓云律师

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