近日，南昌市自然资源和规划局发布消息称，市土地储备中心已经梳理出2023年市本级中心城区第一批次拟出让地块，已组织深入10余处地块进行实地踏勘，动态掌握拟出让地块的熟化度，按项逐宗刷新供应进度，助力出让地块早开工、早建设。

(资料图片仅供参考)

那么，南昌第一批次拟出让地块会有哪些？

朝阳新城D02-01地块

从区位看，该地块位于朝阳新城中央公园片区，北侧临近九洲高架，南侧紧邻中央公园，周边有万达、天虹、大悦城（在建）三大商业，学区范围为珠市学校云飞路校区。

地块用地面积为18412平方米，容积率2.2，建筑密度25%，绿地率35%，建筑指引高度60米，地块需要配建社会停车场、公厕、社区邻里中心、6班幼儿园、社区服务中心、文体中心、养老服务站、生鲜便利店一等。

朝阳新城A02-05-03地块

从区位看，CY2-2-A02-05-03地块位于云天路以南，规划凉伞树路以西，地块用地面积38486平方米，容积率2.2，建筑密度25%，绿地率35%。

CY2-2-A02-05-02地块用地涉及权属问题，今年暂未有出让计划。

朝阳新城A02-05-03地块

从区位看，D02-04地块位于朝阳新城中央公园核心区，银环路以北，长寿路以东，金环路以南，地块东侧为水系，南侧为中央公园，与大悦城商业综合体紧邻。

地块用地性质为商务金融用地（二类城镇住宅用地)，用地面积12109平方米，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率25%。

地块拟引进360公司江西总部。

目前地块已经完成清表。

青山路口地块

该地块位于青山路与阳明路交叉口，位于南昌地铁2号线和3号线换乘站青山路口上，地块用地面积为25580㎡，规划为商住用地，容积率为2.3，建筑密度30%，绿地率30%。根据规划要求，地块需要配建社区服务站。

目前地块红线范围内已经基本完成了土地整理。

西客站南广场地块

从区位看，西客站南广场地块位于九龙大道西侧，西站大街南侧，包括3宗住宅用地（约177.49亩），1宗商业用地（约59.65亩），地块总用地面积约237.14亩，其中住宅计容建筑面积约29.58万㎡。

前湖地块

从区位看，该地块位于学府大道东侧，莲花路南侧，西侧为南大医学院，北侧为前湖，地块用地面积51400平方米，地块容积率2，建筑密度30%，绿地率30%，计容建筑面积113080平方米。

桃花河西侧地块

D07-06地块位于云海路以北，抚生路以东，地块用地性质为文化用地、教育用地、商务金融用地，地块用地面积16635平方米，容积率1.3，建筑密度35%，绿地率20%。

生米大桥桥头地块

从区位看，D11-03地块位于沿江南大道以东，兰宫路以西，丁家洲街以南，永富路以北，用地面积为57384平方米，容积率3.9，建筑密度40%，绿地率20%。

D12-06地块位于沿江快速路以东、朝农街以南，用地面积为26441平方米，容积率2.6，建筑密度22%，绿地率35%。

2宗地块南北相连，为一线沿江用地，土地面积合计约129.14亩，总计容建筑面积超29万平方米，从地块性质看，未来将建设超高层、一线临江住宅。

你最期待哪宗地出让？

更多土拍热点，加我进群了解

关键词： 中央公园 出让地块 住宅用地